被查封有抵押的房子為什么不能買

購買被查封有抵押的房子，有一定的風險，雖然價格便宜，但是這類房子有可能無法交易或者您支付的房屋首付款打水漂。

相關知識：產權不清晰權屬有糾紛的房子

購房的房子如果產權不清晰，權屬有糾紛的話，這類房子可能會無法過戶。

周邊有信號塔變電站等的房子

購買的房子如果周邊有信號塔、變電站等，電磁波會造成人的免疫機能下降，引起白血病，精神分裂癥，嚴重的還會引起各種癌癥。一般來講，離電塔300米以外要好一些。

發生過自殺或者他殺的房子

發生過自殺或者他殺的兇宅不能買，晦氣，容易造成心理陰影。

房屋質量問題不可解決的房子

房子墻體漏水、滲水，下水不通等房屋質量不可解決的問題，導致無法正常入住，這類房子再便宜也不能買。

高額稅費的房子

稅費過高，房屋交易成本大。

大家在選房屋的時候，尤其是二手房，一定要對相關的產權歸屬、房子有無抵押、房屋質量等問題進行再三確認，并且一定要實地考察，看看房子的裝修情況及周邊配套，同時跟小區里的其他居民多聊天，全面了解房屋的整體情況。