最佳答案抵押貸款最多可貸30年。但是需要注意是，并非所有的抵押貸款都能有30年使用限期，主要依據用戶選擇的抵押物來確定。房屋抵押貸款雖然最多能夠貸款30年，卻也要依據用戶提供的房齡，以及借款人的年齡來確定。從銀行的房產抵押貸款要求來看，需要樓齡和使用期限之和不得超過40年，一部分...

抵押貸款最多可貸30年。但是需要注意是，并非所有的抵押貸款都能有30年使用限期，主要依據用戶選擇的抵押物來確定。房屋抵押貸款雖然最多能夠貸款30年，卻也要依據用戶提供的房齡，以及借款人的年齡來確定。從銀行的房產抵押貸款要求來看，需要樓齡和使用期限之和不得超過40年抵押貸款可以貸多少年，房子抵押銀行貸款可以過戶嗎?，一部分銀行很有可能還會繼續增加一點。同時需要借款人的年齡和使用期限之和不得超過60歲，因而年齡越大使用期限就越少。

房子抵押銀行貸款可以過戶嗎

房屋抵押銀行貸款能過戶。但是依據相關規定，房地產在抵押期內不能過戶，如果要換產權登記人，需要解押登記以后才可以過戶，交易雙方也可以向銀行申請產權年限的變更手續，如果銀行允許變動，就可以直接申請辦理過戶手續。如果房屋抵押貸款并沒完全還清的話，也就是房子人處于抵押狀況的話，只要沒有經過抵押權人的允許，也不能在市面上售賣。除非是將新房的貸款還清了，要想辦理過戶想要出售，可以跟客戶商議，由顧客將貸款還清，拿到了房屋他項權證，再到房產管理局去申請辦理解押的手續，這樣就可以在市面上進行交易，最終可以過戶成功。

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