一、上海退房違約辯護(hù)律師收費(fèi)嗎?

1、上海退房違約辯護(hù)律師可能收費(fèi)，也有可能不收費(fèi)。

《律師服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第十八條

律師事務(wù)所向委托人收取律師服務(wù)費(fèi)，應(yīng)當(dāng)向委托人出具合法票據(jù)。

2、上海地區(qū)退房違約糾紛律師費(fèi)參照以下規(guī)定收費(fèi)。

(1)上海離婚律師可能需要支付3000元到12000元

這是律師代理其他實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的案件，可能會(huì)收取的律師費(fèi)。

(2)對(duì)于離婚案件涉及財(cái)產(chǎn)糾紛的，按標(biāo)的額比例收費(fèi)

代理涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的案件可以根據(jù)該項(xiàng)法律服務(wù)所涉及的標(biāo)的額，按照下列比例分段累計(jì)收費(fèi)：

10萬(wàn)元以下(含10萬(wàn)元)部分收費(fèi)比例為8%-12%，收費(fèi)不足3000元的，可按3000元收取;

10萬(wàn)元以上至100萬(wàn)元(含100萬(wàn)元)部分收費(fèi)比例為 5%-7%;

100萬(wàn)元以上至1000萬(wàn)元(含1000萬(wàn)元)部分收費(fèi)比例為3%-5%;

1000萬(wàn)元以上至1億元(含1億元)部分收費(fèi)比例為1%-3%;

1億元以上部分收費(fèi)比例為0.5%-1%。

(3)若經(jīng)過(guò)協(xié)商，采取計(jì)時(shí)方式收費(fèi)

代理實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的案件，計(jì)時(shí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為200-3000元/小時(shí)。

二、 退房違約糾紛發(fā)生后一定需要請(qǐng)律師嗎?

1、 退房違約糾紛發(fā)生后不一定需要請(qǐng)律師。

請(qǐng)不請(qǐng)律師代理是由本人作出決定的，人民法院予以尊重，請(qǐng)與不請(qǐng)律師均不影響人民法院依法審判;房地產(chǎn)糾紛的仲裁是爭(zhēng)議雙方當(dāng)事人自愿的，由第三人居中裁決的，具有法律強(qiáng)制力的一種解決房地產(chǎn)權(quán)益糾紛的方法。一旦裁決或達(dá)成的調(diào)解生效后，雙方當(dāng)事人必須執(zhí)行;如果一方當(dāng)事人不執(zhí)行裁決或調(diào)解協(xié)議，另一方可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

2、退房違約責(zé)任取決于合同約定和法律規(guī)定，且約定優(yōu)先。

(1)合同中約定違約責(zé)任并明確違約金具體數(shù)額的，從其約定。

(2)如果沒(méi)有約定，按照法律規(guī)定處理,如：

①支付定金一方違約的，定金不予返還;

②收取定金一方違約的，雙倍返還定金。

③雙方都有過(guò)錯(cuò)的，按照各自過(guò)錯(cuò)程度分擔(dān)。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，可以要求違約方按對(duì)方所受損失進(jìn)行賠償;違約金過(guò)高的也可以請(qǐng)求減少賠償金額。

退房違約糾紛若是發(fā)生在上海，糾紛當(dāng)事人想委托本地的律師處理還糾紛，那么在提出委托請(qǐng)求之前，可以先了解當(dāng)?shù)芈蓭熧M(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。通常情形下，律師費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)會(huì)公示在律師事務(wù)所。了解相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)后，陷入退房違約糾紛的當(dāng)事人若是決定委托律師，需要將律師費(fèi)支付給律師事務(wù)所。