在實(shí)踐中，你在買房的時(shí)候發(fā)現(xiàn)上個(gè)屋主之前有沒結(jié)清的物業(yè)費(fèi)，那么現(xiàn)在你可以按如下方式處理：

首先，你們在達(dá)成房屋買賣的時(shí)候肯定是會(huì)簽一份購房合同，那么如果購房合同中對于拖欠的物業(yè)費(fèi)有約定，那按照約定處理即可，該補(bǔ)交的補(bǔ)交，該墊付的墊付。

所以說，買房的時(shí)候需要注意這些問題，雖然在之后也能夠得到解決，但是到底麻煩許多。

其次，如果在你們的購房合同中根本沒有這個(gè)約定，那么你可以先和原業(yè)主協(xié)商處理，要求其補(bǔ)交該給付的物業(yè)費(fèi)或就由你在購房款中扣除該部分費(fèi)用，代為繳交。

如果說你們之間協(xié)商不成，那你可通過訴訟要求原業(yè)主清償欠款并賠償因此造成的損失。

最后，如果物業(yè)公司采取各種措施強(qiáng)制你支付原業(yè)主拖欠的物業(yè)費(fèi)，那么你可以收集資料至法院提起訴訟，要求正常入住房屋并要物業(yè)公司賠償造成的損失。

你到法院起訴的話，那你得做好下面幾件事：

1、先準(zhǔn)備一份起訴狀，這里就圍繞這筆未結(jié)清的物業(yè)費(fèi)寫，要是你自己寫不出來的，那么建議可以找個(gè)專業(yè)律師代筆。

2、然后去物業(yè)管理公司所在地的人民法院起訴，法院在審核材料受理后，就會(huì)給應(yīng)訴通知書，然接著那你就等著開庭。

3、你需

日常生活中我們會(huì)面臨很多法律問題，所以應(yīng)該了解一些法律方面的知識，以免在遇到法律問題時(shí)無法維護(hù)自己的合法權(quán)益。相信上面文章的內(nèi)容已經(jīng)對買房前欠下的物業(yè)費(fèi)怎么辦的問題作出了解答，如果您還需要咨詢相關(guān)的其他問題，可通過點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕，我們會(huì)匹配專業(yè)律師為您解答問題。