相鄰關(guān)系的客體

相鄰關(guān)系的客體一般不是不動產(chǎn)和動產(chǎn)本身，而是由行使所有權(quán)或者使用權(quán)所引起的和鄰人有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益或者其他利益，如噪音影響鄰人休息，對于不動產(chǎn)和動產(chǎn)本身的歸屬并不發(fā)生爭議。有的相鄰關(guān)系的客體是物，例如，相鄰竹-木歸屬關(guān)系。

基本介紹

相鄰關(guān)系，是指兩個或兩個以上相互毗鄰的不動產(chǎn)的所有人或使用人，在行使不動產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)時，因相鄰各方應(yīng)當(dāng)給予便利和接受限制而發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。母法條《民法通則》第83條規(guī)定：“不動產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系，給鄰方造成妨礙或損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失?！?/p>

而比較常見的相鄰關(guān)系有幾下幾種：

(1)相鄰?fù)恋厥褂藐P(guān)系;

(2)相鄰防險、排污關(guān)系;

(3)相鄰用水、流水、截水、排水關(guān)系;

(4)相鄰管線安設(shè)關(guān)系;

(5)相鄰光照、通風(fēng)、音響;

(6)相鄰竹-木歸屬關(guān)系。

(7)相鄰安全關(guān)系

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