需要注意的是，占收入50%比重的月供并不適合所有的人群，大家還是根據(jù)自己的實(shí)際支付能力來(lái)判斷。對(duì)于工作穩(wěn)定、沒(méi)有孩子的貸款者來(lái)說(shuō)，月收入40%~45%的月供是比較合理的，因?yàn)樾枰袚?dān)的責(zé)任較少，花費(fèi)較少，個(gè)人的升值潛力還比較大;但對(duì)于有孩子的家庭來(lái)說(shuō)，孩子的生活、教育支出占不小的比重，所以可以適當(dāng)?shù)慕档驮鹿┱技彝ナ杖氲谋壤?/p>

如果選擇了較高的月供從而發(fā)生了斷供，會(huì)帶來(lái)哪些影響呢?

1、提前收回全部房貸

逾期還貸，銀行可根據(jù)貸款合同提前一次性收回全部房貸;

2、遭到起訴，房產(chǎn)被拍賣(mài)

長(zhǎng)期不還或多次不還，銀行就會(huì)起訴到法院，法院會(huì)查封你的房產(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài)，強(qiáng)制一次還清所有貸款;

3、個(gè)人信用記錄受到影響

逾期嚴(yán)重者，銀行會(huì)把不良記錄傳入人民銀行征信系統(tǒng)，假如以后再想從銀行貸款買(mǎi)車(chē)、投資等都比較困難了，也很難申請(qǐng)到信用卡。房貸逾期上征信的影響遠(yuǎn)比平時(shí)信用卡逾期嚴(yán)重得多。

4、罰息

很多人是因?yàn)樽约旱拇中幕蚴瞧渌蝈e(cuò)過(guò)了還款日期，如果能及時(shí)補(bǔ)齊，銀行會(huì)按照簽訂的貸款合同進(jìn)行罰息處罰，后果就不會(huì)很?chē)?yán)重。但是平時(shí)還是要注意，盡量不要發(fā)生這種事情。