一、產權置換補償面積怎么算?

房屋拆遷選擇產權調換的安置面積計算方式是：被拆遷人均建筑面積超過40平方米的，按照應安置人口人均40平方米的標準計算安置面積，超出部分采用貨幣補償;被拆遷人均住房面積在40平方米以下的，按照人均40平方米補足計算安置面積。不同地區產權置換補償面積的計算方法不同，要根據當地房屋征收部門制定的征收補償政策進行判斷。

二、針對產權置換產生糾紛怎么處理?

1、針對集體土地的征地糾紛，如果被征收人對征地方案有意見，應當依據我國相關法律的規定，在經過征地前的告知、聽證、征地公告發布及補償安置方案發布后公告期內及時提出意見，并要求舉行聽證，如果經過上述程序救濟之后，仍對補償安置方案有異議，應當向縣級以上地方人民政府申請協調;協調不成的，由批準征收土地的人民政府裁決。如果裁決后仍不服，可以申請行政復議或行政訴訟。

2、針對國有土地的征地糾紛，首先征地機關在征求公眾意見的時候，被征收人就應當針對有異議的部分充分發表自己的意見，在征地機關作出征收決定發布公告期間，如果對征收決定有異議，可以依法提起行政復議或行政訴訟，如果仍未能達成補償安置協議，發布征收決定的市、縣級人民政府可以依據征收補償方案向被征收人作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告，針對上述補償決定，被征收人仍有權提起行政復議或行政訴訟，被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府可以依法申請人民法院強制執行。

產權置換補償面積需要結合當地的補償政策進行計算，一般是以40平方米作為計算的界限，如果不足40平方米建筑面積的會按照40平方米計算，如果超過40平方米建筑面積的，超過的部分是需要采用貨幣補償方式去進行的，也可以雙方協商去決定。