不寫進購房合同的學區(qū)房如何維權(quán)

一是購房前要了解劃片情況，確定是否是學區(qū)房，因為學區(qū)房是以幾條路為界限，并非在學校周邊的都是學區(qū)房，正如市民張先生的例子。所以不要輕信房主或是中介人員的介紹，要到相關(guān)部門確認清楚，警惕“偽學區(qū)房”；

二是將就讀的學區(qū)房寫進購房合同里，很多開發(fā)商為了更快、更高價地將房子出售，往往進行一些虛假宣傳，所以在簽訂合同時，一定要將就讀的學區(qū)等重要信息寫進合同里；

三是如果購買二手學區(qū)房，在與原房主簽訂合同前，確保原房主的戶口在交易完成后立即遷出，如果原戶主戶口遷出的遲，自己落戶就會晚，就有可能會影響孩子就讀；

四是了解入學政策，有的學區(qū)房并非一購買就能馬上入學，所以家長要在孩子入學前先根據(jù)政策提前計算好購買時機，以免耽誤孩子入學。同時，還要了解學校的戶口政策，確保符合有些學校規(guī)定的“一房一名孩子入學”的約束政策。

在實際操作過程中，建議咨詢專業(yè)的意見，詢問北京律師網(wǎng)的專業(yè)律師來處理，以最大限度的維護自身的和合法權(quán)益，保護你的利益不受傷害。如果你有不了解的地方。也可以查找相關(guān)的法條解決。