@9月財經新勢力

自古以來，咱們的老傳統都有點偏向兒子。

在過去，“傳男不傳女”，姑娘是“嫁出去的女兒潑出去的水”，“兒子才是財產的合理繼承人”…這樣的邏輯，似乎在傳統觀念中形成了一種定格。

以至于，過去很多家庭的老人，百年以后留下的財產（比如房子、存款啥的）也不用立啥遺囑，基本都很順理成章地落在了兒子身上。

當然，即便在當下這種經濟發展較好的年代，不少偏遠地區同樣傳承了這種百年前遺留下來的習俗。

比如前段時間在網上看到的消息：

兒子提前將即將拆遷的房子過戶到自己名下，導致三個姐姐與其對簿公堂，姐弟反目。

而當面對姐姐的質問時，弟弟的直言卻讓人顛覆三觀：“你都嫁出去了，憑什么來分我的房產”“我自己的房子，自己說了算”…

如今都21世紀了，作為一個年輕人，還能有這種不講法的思維，著實令人有點吃驚。

可這種事例，在咱們很多地方，卻似乎見怪不怪。

比方說前幾天在網上看到的另外一個消息：四川某村老人，在房產確權時，未告知遠在外工作的女兒，直接將兩套房產登記在了兒子的名下，引發了“父女大戰”。

在老人的概念中，“女兒早晚要嫁人”，“遲早都是別人家的人”，房子肯定不能給外姓。

而閨女卻覺得，當初修房子時，自己出錢出力，父母即便再袒護兒子，也不能將她應得的那一份給到弟弟。

于是，父女反目、姐弟從此似仇人一般

其實關于繼承，過去咱們普通人要處理這個事，矛盾還真不少。

以前房子廉價、土地較多時，要實現合理分配、達到彼此滿意，都有點難。更何況如今土地稀缺、房價暴漲，要實現繼承后的和平共處更是難上加難。

多少兒女為一套房子反目成仇，為一塊土地對簿公堂…

對比，為了更好地解決類似的問題，早些年前，咱們國家對繼承權就有明文規定：

兒女享有同樣的權利和義務，即，兒女都享有父母財產的繼承權新規下“繼承”有變化？2022年起繼承父母房產，全部“這樣”處理，也同樣有贍養老人的義務。

除此之外，這些年，針對老人有自主分配自己財產的權利，咱們國家還特意增加了財產分配新形勢——立遺囑

立遺囑有啥特點

咱們可以看看網上的一個消息：講的是一位老人因行動不便，常年由二女兒女婿照顧。

念在二女兒兩口子的一片孝心，老人百年前，就有過將自己的房子和存款留給老二的口頭遺囑。

可老人百年之后，事態就發生了轉變，因為立口頭遺囑時，沒有見證人在場，老人去世后，曾經對老父不管不問、從不盡贍養義務的大女兒、攜家人來爭奪房產及存款。

最后兩姐妹只能對簿公堂，老人的財產很順利被一分為二，昔日的姐妹情也就從這一刻開始，老死不相往來。

可能有人要問，老人生前的遺囑，為啥去世以后，就失去了效力？

這主要原因還在這份非正式遺囑上，因為老人生前沒有立過正式的書面或是錄像遺囑，光口頭上的遺囑，口說無憑，自然是沒有效力的。

所以，老人生前腿腳不便，即便大女兒從不過問，小女兒常年床前噓寒問暖、照顧有加，但是按照繼承權來說，兩人享有同等權利。

但如果老人按照規范化立遺囑，這事最后的結果，肯定就會隨他所愿。

這也是咱們新規中，繼承權的一大變化：

其一，子女不是100%能繼承父母的財產

因為，父母享有自己財產的絕對支配權，他們也有權利決定財產只留給誰。倘若子女不孝，老人生前的生活起居全由侄子侄女、或是朋友來照顧，老人也完全有權利將自己的財產全部留給他們，不一定是留給自己的兒女，這種指定繼承的情況下，兒女在爭，最后也是徒勞。

但是，這種繼承的法律效力前提是，不能簡簡單單以口頭承諾的方式，得有書面上的遺囑，或是老人錄視頻或音頻指定繼承人。

除此之外，還有其他具備法律效力的繼承方式，大家可以翻一翻上一次我寫的文章（標題為：新規下“繼承”有變？父母的房子一律按新規處理，子女再爭也沒用）

其次，女兒和兒子有相同的繼承權

這規定，打破了咱們幾百年“傳男不傳女”的老傳統。兒女即是有同樣贍養老人的義務，自然就享有同樣的繼承權。

即便女兒出嫁，這權利，女兒照樣享有。

也就是說，如果父母有意偏袒兒子，或是傳統思想僵化，就愛傳承老一輩的邏輯，那么這種情況下，女兒完全可以通過法律手段，要回屬于自己的那一份。

當然了，既然是繼承，就相當于財產使用權的轉移，就免不了要交一些稅費。

比如

其一，繼承權公證費用

這個主要按照房子評估價的2%來收，最低不能低于200元。

其二，房產價值評估費

其三，房產繼承過戶稅費

一般包含：按評估價0.05%收的合同印花稅，5塊錢權證印花稅，100塊錢的登記費。

還有一個，契稅

如果老人的房產給到的是法定繼承人，那么就可以免契稅。

如果給到的是非法定繼承人，就得交1.5%的契稅。

說白了，如果老人生后將房子給自己的兒女、兄弟姐妹、父母等家人就不用交契稅；如果給外人，外人接受這個房子的同時還得交契稅。

房價經歷多年，暴漲的不是零星半點，如今，買房成了人生大事，財產分割也不能馬虎

為避免不必要的紛爭，提前了解這事、轉發給家人朋友，都不是壞事！

end

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