一、民法典中物業(yè)費(fèi)里是否包含了垃圾處理費(fèi)

民法典規(guī)定，物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)該與業(yè)主簽訂物業(yè)服務(wù)合同，而物業(yè)費(fèi)是否包括垃圾處理費(fèi)，要看物業(yè)合同是否有約定，如果沒有約定的，一般不包括垃圾處理費(fèi)。

《中華人民共和國民法典》

第九百三十八條 【物業(yè)服務(wù)合同內(nèi)容和形式】物業(yè)服務(wù)合同的內(nèi)容一般包括服務(wù)事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和收取辦法、維修資金的使用、服務(wù)用房的管理和使用、服務(wù)期限、服務(wù)交接等條款。

物業(yè)服務(wù)人公開作出的有利于業(yè)主的服務(wù)承諾，為物業(yè)服務(wù)合同的組成部分。

物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

第九百四十四條 【業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)義務(wù)】業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。

業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付;合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁。

物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費(fèi)。

二、拖欠物業(yè)費(fèi)多少會(huì)被起訴

事實(shí)上，業(yè)主是否會(huì)因拖欠物業(yè)費(fèi)而被物業(yè)起訴，與拖欠物業(yè)費(fèi)的金額大小無關(guān)。業(yè)主拖欠物業(yè)管理公司的物業(yè)費(fèi)，屬于民事糾紛。因此，哪怕業(yè)主拖欠物業(yè)1元的物業(yè)費(fèi)，在此類民事案件一般訴訟時(shí)效兩年內(nèi)，物業(yè)都可以隨時(shí)提起訴訟，要求業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)及賠償損失。

物業(yè)要是去起訴了的話，一般是會(huì)走下面幾個(gè)步驟的：

1、提起訴訟

就是與案件有利害關(guān)系的當(dāng)事人向其認(rèn)為有管轄權(quán)的法院提出訴訟請(qǐng)求。按照各國法律的規(guī)定，法院決定受理訴訟以后，會(huì)將訴狀副本送達(dá)給每一個(gè)被告，并限期被告提出答辯狀。

2、準(zhǔn)備答辯

實(shí)際中，被告一旦向法院就起訴事項(xiàng)做了實(shí)質(zhì)性的答辯，就表示接受了法院的管轄權(quán)，日后就不得再以此法院無管轄權(quán)為由提出抗辯。

3、證據(jù)保全

就是對(duì)于一切與案件有關(guān)的證據(jù)，若日后有滅失、湮沒或難于使用之虞時(shí)，一方當(dāng)事人可在起訴前或起訴后向法院提出申請(qǐng)，要求法院采取必要措施予以保全。

4、提供證據(jù)

凡是訴訟當(dāng)事人想要證明他在訴訟中所主張的事實(shí)或要求，都必須首先提出證據(jù)予以證明，而證據(jù)包括人證、物證、書證、鑒定、勘驗(yàn)筆錄等。

5、保全措施

為防止被告隱匿、變賣或轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，使原告日后得到勝訴時(shí)一無所獲，使得法院的判決無從強(qiáng)制執(zhí)行，那么就要及時(shí)申請(qǐng)保全程序。

6、案件審理

按照選擇的管轄的法院，確定具體的審理和答辯。

7、裁判和上訴

在法院作出第一審判決之后，要是有不服的，那么就可以及時(shí)去上訴。

通過上述分析可以知道，依據(jù)《民法典》的規(guī)定，物業(yè)費(fèi)是否包括垃圾處理費(fèi)，要看物業(yè)合同是否有約定，如果有約定的，應(yīng)該包括。如果沒有約定的，一般是不包括垃圾處理費(fèi)的。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到北京律師網(wǎng)進(jìn)行咨詢。