拆遷安置房可以進行買賣嗎？

拆遷安置房可以進行買賣嗎？

拆遷安置房是指因城市規劃、土地開發等項目進行拆遷，對被拆遷人給予安置使用的房屋。生活中，很多人有疑問，對于拆遷安置房可以進行買賣嗎？

拆遷安置房主要有兩類：一種是因重大市政工程造成的中低價商品房，這類房屋產權歸個人所有，但是在取得所有權的期限內不能進行買賣。另一種是是因房產開發實施征收而為被征收人準備的安置房，這種安置房是給被征收人的補償，屬于私有財產，可以進行交易買賣。

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通過以上內容不難看出，拆遷安置房能否進行買賣是要看具體情況的，如果取得的安置房有房產證且沒有特定的期限，是可以進行買賣的；但是如果沒有取得相關證件，不符合法律規定的，禁止該房屋進行買賣。因此，提醒大家拆遷安置房進行買賣也是有風險的。

一方面，拆遷安置房根據規定是在拿到證后五年交給買受人，但是房價是極其具有不確定性的，五年里房價會發生翻天覆地的變化，對買賣雙方都會帶來不利影響，所以，拆遷安置房進行買賣時一定要慎重。

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另一方面，拆遷安置房本就是征收后得到的補償，所以，這類房屋至少短期內不會面臨再次征收，因此，以征收為目的購買的人就要注意了。此外，對房屋所有權也要進行調查，征收之前的房屋可能屬于一家人，那么拆遷后的安置房屋極有可能存在所有權歸屬問題。

當然，整個征收過程中問題不止這一點，想要拿到高額補償重點是要對征收知識很了解，知己知彼才能百戰百勝，因此，提示大家有不明白的問題及時尋找專業人士拆遷安置房可以進行買賣嗎？，了解問題關鍵點便于解決問題！

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