一、承租人優(yōu)先購買權被侵犯后應怎么尋求救濟

1、承租人優(yōu)先購買權遭到出租人侵犯，造成承租人損失的，承租人可以向法院起訴，主張損害賠償。

2、法律規(guī)定：

《最高人民法院關于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第二十一條出租人出賣租賃房屋未在合理期限內(nèi)通知承租人或者存在其他侵害承租人優(yōu)先購買權情形，承租人請求出租人承擔賠償責任的，人民法院應予支持。但請求確認出租人與第三人簽訂的房屋買賣合同無效的，人民法院不予支持。《中華人民共和國民法典》第七百二十六條【房屋承租人優(yōu)先購買權】出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利；

但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。出租人履行通知義務后，承租人在十五日內(nèi)未明確表示購買的，視為承租人放棄優(yōu)先購買權。

二、優(yōu)先購買權受到限制的情形有哪些

(1)共有人優(yōu)先購買。

共有人主張優(yōu)先購買權的，共有人的優(yōu)先購買權優(yōu)于承租人的優(yōu)先購買權，承租人的優(yōu)先購買權不能對抗共有人的優(yōu)先購買權。

因共有人對房屋擁有的是所有權，即使是按份共有，對外而言，每個共有人也都是所有權人。

(2)出租人基于特殊身份出賣租賃物。

基于特殊人身關系建立的買賣關系，與一般的買賣關系不同，它含有身份關系的考慮在內(nèi)。

即僅僅是基于這種特殊的身份關系，出租人才會給出較優(yōu)惠的出賣條件。

沒有這些特殊的身份，出租人就不會給出這樣的出賣條件，也就不存在承租人同等條件下的優(yōu)先購買問題。

(3)租賃物以特定方式發(fā)生權屬變化。

出租人將房屋贈與他人的，房屋被強制征收、征用的，以及房屋被強制執(zhí)行等等。

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，承租人優(yōu)先購買權遭到出租人侵犯，造成承租人損失的，承租人可以向法院起訴，主張損害賠償。

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