房產(chǎn)證加名字費(fèi)用是多少

大家都知道，在買房子的時(shí)候都是會(huì)問到有關(guān)房產(chǎn)證的問題，而且房產(chǎn)證都是會(huì)寫上名字，那么有時(shí)候在購買完房子以后，有的時(shí)候還會(huì)出現(xiàn)在房產(chǎn)證上加名字的現(xiàn)象發(fā)生。下面小編就來給大家介紹一下房產(chǎn)證加名字費(fèi)用是多少。

房產(chǎn)證加名字費(fèi)用

1、無貸房子房產(chǎn)證上加夫妻名字

如果是夫妻間在房產(chǎn)證上加名字，那么只需要準(zhǔn)備好結(jié)婚證等相關(guān)證件，然后直接到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心，如果是產(chǎn)權(quán)變更就直接到窗口辦理就可以，大哥費(fèi)用在150元左右，主要收的就是工本費(fèi)。

2、無貸房子房產(chǎn)證上加子女的名字

如果房產(chǎn)證本來就是有夫妻兩個(gè)人的夠，這個(gè)時(shí)候需要加入女名字時(shí)，那么可以先到房地產(chǎn)交易中心對(duì)房子價(jià)格評(píng)估，這種情況其實(shí)它也是相當(dāng)房屋買賣的形式。所以在辦理加名字的時(shí)候就是根據(jù)房屋評(píng)估價(jià)格來交相應(yīng)的契稅。具體的算法是，就是按照評(píng)估價(jià)然后再把它剩以契稅稅率，接下來再把它除以3這個(gè)就是我們應(yīng)該要交的稅費(fèi)。一般估價(jià)100萬左右的房子，那么它的稅費(fèi)只是在200元左右。

房產(chǎn)證上加名字需要什么手續(xù)

1、夫妻之間添加名字

首先這個(gè)也是根據(jù)了《婚姻法》，我們知道現(xiàn)在房地產(chǎn)它也是根據(jù)了家庭單位來計(jì)算的，比如說夫妻關(guān)系的人，而且他情侶裝相互之間都是在房產(chǎn)證上加上對(duì)方名字，這種情況下是不需要繳納契稅、房產(chǎn)稅這些費(fèi)用的，只要交一個(gè)新產(chǎn)證的工本費(fèi)。

2、父母與子女之間添加名字

可以說這個(gè)也是牽扯到產(chǎn)權(quán)的買賣同時(shí)還跟繼承直接也是有很大的關(guān)系。如果是子女們要繼承父母的房產(chǎn)這個(gè)時(shí)候就需求去繳納遺產(chǎn)稅的，父母和子女這種是屬于第一繼承人，所以說這個(gè)也是要根據(jù)繼承順序來進(jìn)行添加人數(shù)。

3、贈(zèng)予產(chǎn)權(quán)份額

房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)可以分得很細(xì)，比如說像陌生人間就可以采用贈(zèng)予的方式來對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行變更，如果不是全部贈(zèng)予這個(gè)時(shí)候還要記得加上被贈(zèng)予人的名稱同時(shí)還要把那份額也加上。贈(zèng)予的流程相對(duì)來說會(huì)比較繁瑣，最重要它的稅費(fèi)還比較高。

4、房地產(chǎn)買賣

可以說這種是屬于比較常見一種方式，買賣的時(shí)候就可以將原來產(chǎn)權(quán)人的名字去掉。比如說你原來房產(chǎn)證只有一個(gè)人的名字，這個(gè)時(shí)候可以把它添加到三個(gè)人，那么就可以讓買賣了給另外兩個(gè)人各三分之一這樣就好了。

總結(jié)：關(guān)于房產(chǎn)證加名字費(fèi)用是多少相關(guān)內(nèi)容就介紹到這，以上詳細(xì)介紹幾種情況，不同情況收費(fèi)的價(jià)格都是不一樣，所以說還是要根據(jù)實(shí)際情況來定。