房屋租賃合同違約金的規定：

1、首先，如果租賃合同中約定了違約金，則按照約定的違約金金額或計算方法支付。如果雙方在簽訂合同時約定房屋租賃合同的違約金為一個月的租金，一旦違約，出租人可以要求承租人支付相同數額的月租金作為違約賠償；

2、其次，如果約定的違約金過高或過低，可以要求變更，約定的違約金超過實際損失30％可以認為協議太高，可以要求降低；

3、此外，租賃違約金的支付是獨立于履行；

4、最后，租賃違約金的處理：雙方可以按照租賃合同的約定處理，賠償約定的金額。協商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

相關法規：

《城市房屋租賃管理辦法》

第二十條出租人應當依照租賃合同約定的期限將房屋交付承租人，不能按期交付的，應當支付違約金；給承租人造成損失的，應當承擔賠償責任。

第二十二條承租人必須按期繳納租金，違約的，應當支付違約金。

《中華人民共和國民法典》

第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。

當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。

第四百八十七條受要約人在承諾期限內發出承諾，按照通常情形能夠及時到達要約人，但是因其他原因致使承諾到達要約人時超過承諾期限的，除要約人及時通知受要約人因承諾超過期限不接受該承諾外，該承諾有效。

從上面的內容中我們可以知道，如果遇到房屋租賃合同違約金有怎樣的規定的問題我們應該知道怎樣去處理了。實際生活中我們可能會面對很多法律方面的問題，因此我們更應該多多了解一些法律方面的知識，才能夠在面臨這些問題的時候更好的通過法律去解決。本文所提供的法律知識內容僅供參考，如果還有其他問題可以點擊下方“立即按鈕”咨詢專業律師的幫助。