當(dāng)所購置的房間交付用的時候，業(yè)主便會申請產(chǎn)權(quán)證件的開辦，其中不動產(chǎn)證書和房產(chǎn)證，在我們們口中經(jīng)常說的兩大證件，那不動產(chǎn)證書是房產(chǎn)證嗎?不少人還是存在疑問，接著就來看看吧!

不動產(chǎn)證書不是房產(chǎn)證，房產(chǎn)證的范圍比較小，只對房屋產(chǎn)權(quán)具有必須的法律保護(hù)好處，從而維護(hù)自身的權(quán)益。而不動產(chǎn)證書的概念比較很大，并且所含的計(jì)劃比較豐富，它將土地證和房產(chǎn)證整合在同時，不僅對于房間具有一定法律效力，而且還對于土地、礦產(chǎn)等水資源具有必須的法律保護(hù)。

我們們從房產(chǎn)證上，就可以看出這類證件對于期限和費(fèi)用這塊是避而不談的，然而不動產(chǎn)證書上，有很清晰的房屋產(chǎn)權(quán)期限時間，也就是標(biāo)注了該產(chǎn)權(quán)的用期限。在此時間內(nèi)，持有者可以隨意行駛自身的權(quán)利，但超過后，則由國家庭收回。

另外房產(chǎn)證的首頁往往只有寫明房間產(chǎn)權(quán)證，沒有別的計(jì)劃，而內(nèi)頁往往大概只標(biāo)有產(chǎn)權(quán)消息，例如持有人、房間地方、性質(zhì)以及房間情況等。并且該證件只有一個版本，編號分別為注冊號和產(chǎn)權(quán)賬號。

而地產(chǎn)證書的首頁不僅印有不動產(chǎn)權(quán)證，而且在角落處還印有登記類型，像不動產(chǎn)登記抵押權(quán)等。在內(nèi)頁中，不僅包括房產(chǎn)證的基礎(chǔ)消息外，而且還寫有登記原因、產(chǎn)權(quán)用時間以及費(fèi)用等。

同時不動產(chǎn)證書的版本不像房產(chǎn)證只有一個版本，可分為單一和集成這兩種植。其中單一指的是持有人只有一處不動產(chǎn)的行使權(quán)力，而集成則說明持有人在同個區(qū)域內(nèi)擁有多處不動產(chǎn)，可行使權(quán)力更很大，且不動產(chǎn)權(quán)證的編號則含證件編號以及產(chǎn)權(quán)賬號。

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