貸款有許多方式，例如長期貸款和短期貸款，而住房公積金貸款是目前比較新穎的貸款方式，其實質是房屋抵押貸款。那么是不是誰都可以申請住房公積金貸款呢？申請住房公積金貸款有什么要求呢？現在就由找法網小編來告訴你吧。

住房公積金貸款包括新房貸款、自建房貸款、二手房貸款、住房裝修貸款等類型，其中住房公積金貸款具有利率較低、還款方式靈活的重要特點，因此引起了住房公積金貸款熱潮。但是并非所有人都能申請住房公積金貸款，其有一定的要求，具體表現為：

1、住房公積金貸款的主體有所限制。

住房公積金貸款主體是指參加住房公積金制度的職工，即是繳納了住房公積金的職工才有資格申請。其次，貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。

2、貸款申請人繳納住房公積金具有持續性。

這要求繳納時間沒有中斷，住房公積金貸款要求申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款后容易產生償還不了或者償還不及時的風險。

3、若在婚姻關系存續期間，配偶一方申請了住房公積金貸款，則另一方不能在對方未還清款項的基礎上再獲得住房公積金貸款。

4、申請住房公積金貸款需要遵循住房公積金安全運作的原則，不能承受過大的風險。

5、住房公積金貸款有一定的期限限制。

公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

6、住房公積金貸款用途也有限制。

其僅限于購買具有所有權的自住住房，而且所購買的住房應當符合市公積金管理中心規定的建筑設計標準，不能是危房或者驗收不合格的房屋，也不能是商業使用或非自住的房屋。

7、住房公積金貸款有一定的額度限制。

住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%。

綜上，住房公積金貸款在主體、用途、期限上有不同的要求。為了使住房公積金貸款能夠順利，所以我們需要了解清楚住房公積金貸款的要求，這樣我們才能避免不少麻煩。

來源：遇事找法（找法網官方訂閱號）