一、承租人裝修承租的房屋是合法的嗎

1、承租人裝修承租的房屋，取得出租人同意的，是合法的。

2、我國法律規定，承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。

3、承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。

4、法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百一十五條，承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。

二、承租人是否能要求出租人補償裝修款

1、因承租人違約導致合同解除

(1)承租人經出租人同意裝飾裝修，合同解除時，雙方對已形成附合的裝飾裝修物的處理沒有約定的，因承租人違約導致合同解除，承租人請求出租人賠償剩余租賃期內裝飾裝修殘值損失的，人民法院不予支持。

(2)因為承租人的裝修是一種有目的的行為，是為了使生意興隆取得經濟價值，即自己是受益人，理應對自己的行為承擔一定的風險，沒有要求別人為自己的利益付出的理由。

2、因承租人違約導致合同解除，但是出租人同意利用的

對于，承租人裝修部分，出租人同意利用的，應在利用價值范圍內予以適當補償。當然，承租人的裝修不一定符合出租人的要求，若房屋裝修的客觀利益不符合出租人的主觀利益，而將該裝修隨房屋一起歸并給出租人，并要求出租人補償，這應屬強迫得利。

所以，是否同意利用承租人裝修部分，應該由出租人自己決定。希望以上內容能對你有所幫助，如果你還有其他問題可以點擊下方按鈕咨詢，或者到科普華君網咨詢專業律師。