一、房子被樓上淹了怎么索賠

1、房子被樓上淹了的房主可以采取以下方式進(jìn)行索賠：

（1）與樓上的業(yè)主進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商一致的，就協(xié)議確定的結(jié)果進(jìn)行賠償；

（2）無法協(xié)商或者協(xié)商不一致的，可以申請調(diào)解組織進(jìn)行調(diào)解；

（3）調(diào)解不成的，可以向法院提起訴訟。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第一百七十九條，承擔(dān)民事責(zé)任的方式主要有：

(一)停止侵害；

(二)排除妨礙；

(三)消除危險(xiǎn)；

(四)返還財(cái)產(chǎn)；

(五)恢復(fù)原狀；

(六)修理、重作、更換；

(七)繼續(xù)履行；

(八)賠償損失；

(九)支付違約金；

(十)消除影響、恢復(fù)名譽(yù)；

(十一)賠禮道歉。

法律規(guī)定懲罰性賠償?shù)模勒掌湟?guī)定。

本條規(guī)定的承擔(dān)民事責(zé)任的方式，可以單獨(dú)適用，也可以合并適用。

第一千一百八十四條，侵害他人財(cái)產(chǎn)的，財(cái)產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時(shí)的市場價(jià)格或者其他合理方式計(jì)算。


二、樓上下水管漏水誰負(fù)責(zé)

樓上下水管漏水如果是因?yàn)闃巧涎b修或者其他人為的原因造成的，由樓上的的住戶負(fù)責(zé)；如果樓上下水管漏水是屬于房屋本身質(zhì)量問題，由房屋開發(fā)商承擔(dān)負(fù)責(zé)。希望以上內(nèi)容能對您有所幫助，如果您還有其它問題可以點(diǎn)擊下方按鈕咨詢，或者到科普華君網(wǎng)咨詢專業(yè)律師。