房屋裝修申報需要什么材料

1、申報批準

根據住建部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》規(guī)定：房屋所有人、使用人對房屋進行裝修之前，應當到房屋基層管理單位登記備案，到所在地街道辦事處城管科辦理開工審批。凡涉及拆改主體結構和明顯加工荷載的要經房管人員與裝修戶共同到房屋鑒定部門申辦批準。

(1)住宅裝修：在進行室內裝飾裝修前，應向住宅所在地的物業(yè)管理單位及城建監(jiān)察中隊進行申報登記。

(2)非住宅(營業(yè)房)裝修：在裝修前應攜有關材料前往城建監(jiān)察中隊辦理《房屋裝修許可單》。

(3)工程投資額在以上且建筑面積在300平方米以上的房屋裝修：建設單位應在開工前攜有關材料前往城建監(jiān)察中隊申領《建筑工程施工許可證》。

2、準備相關材料

(1)房屋裝修申請表；

(2)房屋所有權證，對于房屋使用人提出申請，還應提交所有權人同意裝修的證明；

(3)申請人和產權人身份證復印件；

(4)房屋租賃的，應提交租賃合同；

(5)裝修的房屋涉及改變房屋結構或明顯加大符合荷載的，應提交房屋設計單位的設計圖紙或專業(yè)部門對房屋整體安全論證結論；

(6)外立面裝飾、裝修應到規(guī)劃部門辦理規(guī)劃許可證。

3、若是工程投資額在30萬元以上且建筑面積在300平方米上的房屋裝修，則要提交以下材料：

(1)《建筑工程施工許可證申請表》；

(2)《工程規(guī)劃許可證》；

(3)《建設工程用地許可證》；

(4)工程中標通知書；

(5)有效的施工合同；

(6)建設工程質量、安全監(jiān)督手續(xù)；

(7)按照規(guī)定應該委托監(jiān)理的工程項目，提交監(jiān)理委托合同；(8)工程資金證明或銀行保函；(9)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

房屋質量鑒定要找什么機構

1、房屋質量鑒定要找當地的建筑工程質量監(jiān)督部門(建設局監(jiān)理公司或城鄉(xiāng)建設工程質量檢測中心)。

2、房屋質量問題，也稱房屋質量缺陷，是指房屋建筑工程的質量不符合工程建設強制性標準以及合同的約定。由此定義可知，并不是所有可見的房屋瑕疵都是質量缺陷，比如細微裂縫，非常微小的傾斜，如果這些瑕疵在工程建設標準容許的范圍內，則不構成質量問題，購房者只能容忍。

3、購房者，應該持房屋用地手續(xù)(土地使用權證)、建設手續(xù)(建設用地規(guī)劃許可證、選址意見書、施工證、施工圖紙)、消防手續(xù)等找房屋質檢部門申請驗收。

以上知識就是關于房屋裝修申報所需要的材料以及相關問題的解答，相信您在看完之后，對材料的準備已經有了一個清晰的了解，我們要按照法律流程，在進行完申報之后再裝修房屋，另外，房屋裝修過程中也有一些要注意的問題，如果您不是很清楚的話，歡迎前來科普華君網進行相關的法律咨詢。