我們甲乙兩位立遺囑人為夫妻關系，房產為夫妻共同財產，本遺囑中房屋受益人為。

現因為立遺囑人年事已高，為避免后人因遺產繼承問題發生爭議，因此乘現在精神清醒特立以下遺囑：

一、關于本遺囑

1、本遺囑是立遺囑人依據《中華人民共和國民法典》等相關法律訂立的;

2、訂立本遺囑時，立遺囑人身體狀況良好、精神狀況正常、具有完全民事行為能力;

3、本遺囑中的所有內容均為立遺囑人的真實意思表示，未受到脅迫、欺騙;

4、本遺囑所處分的財產為立遺囑人的部分財產，是立遺囑人合法取得的、有處分權的個人財產。

5、在本遺囑訂立前2021年最新房產遺囑范本【完整版】，立遺囑人沒有應本遺囑涉及的財產與他人簽訂遺贈撫養協議。風險告知：立遺囑人所涉及得遺產要保證是自己得房產，有權處分。且在訂立遺囑時，立遺囑人身體狀況良好、精神狀況正常、具有完全民事行為能力;這樣才能確保遺囑繼承得有效性。

二、本遺囑所涉遺產

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最新房產遺囑范本【完整版】

風險告知：遺囑必須有立遺囑人的簽名，如果遺囑人沒有簽名，盡管遺囑內容真實，但因欠缺形式要件也是無效的。

1、立遺囑人于年月日取得了位于房屋產權，房屋建筑面積平方米，房屋所有權證號：

2、自愿將該房屋贈與，房屋過戶也只能過戶到個人名下，擁有此房屋的永久居住權，過戶后不能將此房屋賣掉。遇國家統一拆遷，如有還房條件，必須要還房。如果沒有還房條件，賠償金必須用于購房，且必須是個人名下。

3、必須對盡到贍養義務、并按此協議執行，否則取消對本房屋的繼承權。

三、其他：

1、本遺囑一式份，由、公證處各執一份。

2、上述房屋按本遺囑所列明的方式進行處理，其他任何人不得有爭議。

立遺囑人甲方(本人簽字按手印)：

簽字日期：

乙方(本人簽字按手印)：

簽字日期：

見證人(本人簽字按手印)：

簽字日期：

受益人認可本遺囑及內容(本人簽字按手印)：

簽字日期：

同意按該遺囑進行繼承。

(公證處蓋章)

蓋章時間：年月日

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