一、民法典中二手房買賣違約有效起訴期是多久

二手房買賣違約后產生違約糾紛的，向人民法院起訴的時效是3年，從違約糾紛產生后開始計算。《中華人民共和國民法典》第一百八十八條【普通訴訟時效、最長權利保護期間】向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。第五百七十七條【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

二、房屋買賣逾期交房怎么維權

業主被延期交房后可以采取以下措施維權：

1、先找開發商協商因為雙方就交房的問題是有合同約定的，即使沒簽訂書面合同，口頭上做的約定也是作數的，所以業主可以在第一時間先試試找業主協商，并且協商的過程中，可以提出以下的要求：

(1)主張延期交房違約金因為開發商的延期交房，將直接導致業主受有利益損失，比如有些業主已經退房準備搬新家的，所以這個時候雖然不能主張業主遭受的實際損失，但是可以按照合同約定的違約金賠付。

(2)主張退房按規定，發現開發商延期交房的，業主可以催告，催告期限是三個月，經催告后，開發商還是沒有交房的，購房者取得合同解除權，即可以按約定請求退房。

2、去法院起訴發現跟對方無法協商解決的話，那么只能選擇及時走法院起訴的道路，并且法院起訴時要按照以下的步驟進行：

1、先準備一份訴狀。

就開發商延期交房寫一個訴狀，然后去開發商戶籍所在地或是該房地產公司所在地的人民法院起訴。

2、訴訟被受理立案。

法院在審核材料受理后，就會給發應訴通知書，接著可以等待開庭。

3、準備好相關材料。

比如起訴書、自己的身份材料、證據。

并且收集整理證據時，尤其注意要準備購房合同。

4、遞交訴訟受理費。

一般地，受理費用為50元。

通過上述分析知道，依據《民法典》的規定，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。

所以二手房買賣違約的，產生違約糾紛后，當事人要在違約后三年內向法院起訴。