房屋轉讓合同協議書范本房屋轉讓合同協議書范本

h1房屋轉讓協議h1p一本合同根據《中華人民共和國民法典》由嘉興市規劃與建設局嘉興市工商行政管理局制訂br二本合同適用于單位自管房或個人私房包括房改房轉讓br三本合同中的賣方必須是房屋所有權人共有權人所稱房屋是指已取得《房屋所有權證》的房屋br四本合同中買賣雙方委托房地產中介公司代理的需與代理公司另外簽定委托代理合同委托個人代理并由代理人簽定合同的應提供經公證的委托書br從事委托代理業務的房地產中介公司應為經批準具有相應資格的專業房地產經紀機構br五本合同[]中的內容為并列的選擇項須根據實際情況選擇打√br六本合同為房屋轉讓合同示范文本本合同的部分條款當實際情況未發生或當事人雙方不作約定時應在條款前空格部位打×以示刪除除國家另有規定外任何一方不得以示范合同印刷內容為由強迫另一方接受br七乙方在簽定本合同前有權要求甲方出示本合同提及的甲方有關證書證明文件和物業管理規定br八本合同條款由嘉興市規劃與建設局嘉興市工商行政管理局負責解釋br嘉興市房屋轉讓合同示范文本br本合同雙方當事人賣方以下簡稱甲方br地址聯系電話br委托代理人地址聯系電話br買方以下簡稱乙方br地址聯系電話br委托代理人地址聯系電話br委托代理機構br經辦人聯系電話br根據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規之規定甲乙雙方在平等自愿協商一致原則的基礎上同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議br第一條房屋基本情況按房屋所有權證填寫br1甲方房屋以下簡稱該房屋坐落于嘉興市房屋結構為房屋用途為房屋建筑面積為平方米車庫面積平方米br2該房屋所有權證號為共有權證號為土地使用權方式為土地使用權證號為隨該房屋一并轉讓的附屬設備設施該房屋租賃情況第二條房屋轉讓價格br按建筑面積計算該套房屋轉讓價格為[人民幣][幣]br總金額小寫元大寫億千百拾萬千百拾元整br第三條付款方式時間br雙方約定按以下第項以現金支票其他方式支付房款br1一次性付款br本合同鑒定之日起天內乙方一次性將購房款支付給分期付款br合同簽訂之日起幾天內房屋及相關權屬證明交付時權br屬證明過戶后其它方式第四條交房方式br甲乙雙方約定采用下列第種方式交房br1自本合同簽定之日起天內甲方將房屋及房屋鑰匙房產證土地使用證等相關權屬證明一并交付給乙方br2其他方式第五條乙方逾期付款的違約責任br乙方未按本合同第三條約定的時間付款甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息自本合同規定的應付款最后期限之第二天起至br實際付款之日止月息按利率計算逾期付款超過天甲方有權按下述第種約定追究乙方的違約責任br1乙方向甲方支付違約金共計元整合同限期繼續履行br若乙方在天內仍未繼續履行合同遵照下述第2條處理br2乙方向甲方支付違約金共計元整合同終止乙方將房屋退還給甲方甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償第六條甲方逾期交房的違約責任br除不可抗拒的因素外甲方未按本合同第四條約定的時間交房的乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息自本合同規定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止月利息按計算逾期交付超過天乙方有權按下述第種約定追究甲方的違約責任br1甲方向乙方支付違約金共計元整合同繼續限制履行br若甲方在天內仍未繼續履行合同遵照下述第2條處理br2甲方向乙方支付違約金共計元整合同終止乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償第七條甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和拖欠任何費用如水電煤氣有線電話物業管理費等相關費用保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛由甲方承擔全部責任甲方轉讓該房屋之前確認該房屋承租人已放棄優先購買權并取得房屋權共有人同意乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解該房屋轉讓后如發生破漏開裂等問題由乙方承擔維修責任br第八條關于產權登記的約定br自本合同生效之日起乙方在三個月內向房地產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續甲方積極給予協助如因甲方過失造成乙方不能在天內取得房地產權屬證書視為甲方違約乙方有權退房甲方必須在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方并向乙方支付違約金元整br第九條該房屋轉讓交易發生的各項稅費由甲乙雙方承擔br第十條房屋轉讓后該房屋所屬土地使用權利義務和責任依法br隨之轉讓br第十一條其他約定事項__br第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力本合同中未規定的事項均遵照中華人民共和國有關部門法律法規和政策執行br第十三條甲乙一方或雙方為境外組織或個人的本合同應經該房屋所在地公證機關公證br第十四條本合同在履行中發生爭議由甲乙雙方協商解決協商不成的甲乙雙方同意采用以下第種方式解決br1由[嘉興仲裁委員會][仲裁委員會]仲裁br2向人民法院起訴br第十五條本合同自之日起生效br1甲乙雙方簽字br2經公證涉外房屋轉讓必須公證br第十六條本合同一式份其中甲乙雙方房屋權屬登記部門及契稅部門各執一份合同未盡事項甲乙雙方可另行約定其補充約定經雙方簽章后與本合同具有同等法律效應br甲方簽章乙方簽章br委托代理人委托代理人br簽章簽章br簽定日期年__月__日br簽定地點房屋轉讓合同協議書范本