很多朋友在租房過程中，常常會遇被一些專業術語搞糊涂，比如租房定金和租房押金是一回事嗎？有什么樣的區別呢？我們可以從以下幾個方面來進行了解。

一、定金、押金的概念

租房定金是指為擔保合同債權的實現，在簽訂合同前，由租客向房東或中介預先支付一定數額的費用作為擔保的方式。

租房押金是指履行合同時房東為了保護自身利益不受損失而向租客收取的一定數額的保證金。押n付m是租房市場中常見的術語。

注意：我們還常常會看到“訂金”。訂金不是一個規范的概念，在法律上具有一種預付款的性質，起不到擔保債權的作用。合同若履行，訂金只作為抵充房款，如果不履行也只能如數奉還。一般情況下我們只用“定金”而非“訂金”。

二、定金與押金的區別

什么是定金合同？怎么簽？

定金合同是正規中介在租房時要求房東和租客簽署的，稱為《租賃定金協議書》。

一、《租賃定金協議書》需要填寫哪些內容？

1）房東和租客雙方姓名；

2）與房產證一致的房屋地址；

3）租期、租金、付款方式、定金。雙方協商填寫，金額要注意大寫；

4）確定簽署《房屋租賃合同》的日期；

5）確認居間服務費交付方和金額；

6）房東和租客親筆簽字；

二、填寫《租賃定金協議書》時，應注意什么？

1）攜帶齊全相關證明文件；

2）明確違約責任：房東違約，賠償租客雙倍的定金；租客違約，定金不予退還。

3）一般情況下，定金金額為1個月租金，不超過年租金的20%，具體視情況而定。

小編在這里提醒您在交納定金的時候一定要寫清楚“定金”而非“訂金”。另外定金和押金是不一樣的，所以一定要寫清楚，防止發生糾紛。