最高法：租賃村集體土地建設(shè)養(yǎng)殖場被強(qiáng)拆，是否能獲得賠償？

雖然農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地不能轉(zhuǎn)讓給本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員以外的人，但是卻可以通過租賃等方式獲取收益。沈律師今天給朋友們分析的案例則主要討論了在農(nóng)村集體土地上通過租賃的方式使獲得了使用權(quán)，并在土地上建設(shè)了養(yǎng)殖場，此后遇到了征收能否獲得補(bǔ)償，在被強(qiáng)拆的情況下能否獲得賠償?shù)膯栴}。

范先生在1994年通過租賃的方式獲得了某村集體土地的使用權(quán)，并在該土地上建設(shè)了養(yǎng)殖場。雖然該養(yǎng)殖場一直沒有辦理合法的手續(xù)，對租金的支付也僅僅截至于2005年，但是行政機(jī)關(guān)一直未處理其違法建設(shè)的行為。2023年行政機(jī)關(guān)要對該村集體進(jìn)行征收，在征收補(bǔ)償中認(rèn)為范先生對其養(yǎng)殖場沒有合法的權(quán)利，于是未對其作出征收補(bǔ)償決定，并且實(shí)施了強(qiáng)制拆除行為。在此之后范先生向人民法院提起訴訟。請求確認(rèn)強(qiáng)拆行為違法并要求賠償。

人民法院經(jīng)過審理認(rèn)為，原告雖然不具有相應(yīng)土地及地上房屋的合法手續(xù)，但是對于養(yǎng)殖場以及地上附著物具有事實(shí)上的所有權(quán)，應(yīng)當(dāng)予以賠償。人民法院根據(jù)征收補(bǔ)償方案的標(biāo)準(zhǔn)確定了賠償數(shù)額。并且支持了原告對臨時安置補(bǔ)助費(fèi)及搬遷補(bǔ)助費(fèi)的請求。

原告對該判決不服，向人民法院申請再審。但是最高人民法院并沒有支持其再審申請。因?yàn)樽罡呷嗣穹ㄔ赫J(rèn)為，原審判決中已經(jīng)最大程度地保護(hù)了原告的合法權(quán)益。

以上就是關(guān)于租賃村集體土地建設(shè)養(yǎng)殖場被強(qiáng)拆能否獲得賠償這一問題的簡單分析了，如果您遇到了相關(guān)問題，可以拿起法律武器維護(hù)自己的合法權(quán)益！