裝修新房入住本是件開心歡喜的事，但裝修的同時卻不小心讓鄰居的房屋出現(xiàn)了意外的情況，這樣的結(jié)果到底該誰來買單呢？一起來看看吧~

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案情簡介

”

小梁與小羅是一個小區(qū)的業(yè)主，雙方是上下樓的鄰居。今年5月，即將結(jié)婚的小羅需要對房子進行裝修，在裝修的過程中，因為使用設(shè)備不當造成樓下小梁家的房頂、墻面都發(fā)生了開裂。為此，小梁找小羅協(xié)商處理，但是由于雙方?jīng)]有達成一致，小梁一紙訴狀將小羅告上法院。

經(jīng)小梁申請，法院委托專業(yè)公司對房屋受損程度及原因進行鑒定，最終認定小羅裝修時使用設(shè)備不當，是造成小梁家房屋受損的直接原因，法院依據(jù)《民法典》第238條作出判決，小羅在十日內(nèi)向小梁賠償一萬四千多元。

法官說法

“在本案中，原被告是上下樓的鄰居，在法律上叫做不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人。被告在裝修的過程中，造成了原告房屋的損害，原告有權(quán)要求恢復(fù)原狀，或者是要求被告損害賠償，原告選擇了要求被告損害賠償。法院通過鑒定的方式確定了損害的原因是不是由被告造成的，以及房屋修復(fù)需要多少費用。”

“這樣的法律條文提醒市民：不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人行使權(quán)利的時候，應(yīng)該根據(jù)有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則，去正確的處理相鄰關(guān)系，不得影響相鄰方的生產(chǎn)、生活和安全。”