最近又快臨近會計的“考試月”，最早我們將會迎來初級會計職稱，然后是中級會計職稱考試和注冊會計師考試等。俗話說的好，“專業(yè)選的好，年年賽高考”，而且財務工作又屬于不斷學習的職業(yè)，我們會計人更要忙于準備各種考試啦。不只是會計專業(yè)的學生，有些非會計專業(yè)的同學想轉(zhuǎn)行，開始備考初級會計職稱。這不，最近我收到一個同學的提問，他說老師，我做題的時候經(jīng)常看到“承租人”和“出租人”，這兩個人到底是什么關(guān)系呢？總是會混淆這兩個概念。那今天我們就來為大家介紹一下吧 。其實這個屬于基礎(chǔ)性知識，但對于基礎(chǔ)不牢固的同學，確實是攔路虎這樣的存在。不過不要怕，大家繼續(xù)往下看哦。

承租人又被稱為承租方，指的是在租賃合同中，按照合同約定，可以使用租賃財產(chǎn)并承擔租金的當事人。首先，承租人必須妥善保護租賃財產(chǎn)，并按合同的相關(guān)約定來使用租賃財產(chǎn)，并按時按照約定的數(shù)額和期限向出租人支付租金。租賃到期時，要及時返還租賃財產(chǎn)。

在租賃合同中，出租人就是將租賃物交付承租人使用的人。一般情況下，出租人應該是租賃物的所有者，如果用租房舉例的加，出租人就是房東，而承租人就是房客。租賃又可以被分為經(jīng)營租賃、融資租賃等不同的情況，他們相應的會計處理也有所不同的。

根據(jù)合同中的相關(guān)約定，承租人在租賃期內(nèi)有權(quán)占有并使用租賃物，如果出現(xiàn)出租人違約的情況，承租人有權(quán)要求出租人償付違約金，或賠償損失。

雖然這兩個概念是屬于比較基礎(chǔ)性的知識，但如果你不知道的話，還真沒法做題，因為題目就讀不懂啊，雖然二者只有一字之差，但表達的意思卻是天壤之別，相信大家在閱讀了本文后，就可以對承租人與出租人的概念做出明顯的區(qū)分，下次就難不倒大家啦。