民事答辯狀

答辯人：***， 女，漢族，19**年*月*日出生，住址：***，身份證號碼：***,電話：***

答辯人：***， 男，漢族，19**年*月*日出生，住址：***，身份證號碼：***,電話：***

因北京市**工程維修有限公司訴我方（2023）京***民初***號案，答辯如下:

我沒有支付物業費，是因為我家樓頂有個消防水箱，從我買房裝修后，發現閣樓，客廳，小房間等多處滲水，多次維修后，客廳滲水無法解決，是因為客廳的樓頂是水塔，需要支付較高的維修費用，物業公司不愿意幫我解決困難，我認為物業公司沒有盡到責任，我有權利不支付物業費。

在物業合同中，物業公司收走了屬于業主的公攤面積收益，我依法要求物業公司公開物業收入，消防水箱是小區公共設施，維修費用理所應當由公攤面積收益支出，又或者由物業公司向有關部門反映，幫我把問題解決了。

我家房子嚴重漏水，已經造成電路損壞，不解決滲水這個問題，會有很多安全隱患。

本人依據《民法典》第九百三十七條：物業服務是物業服務人在物業服務區域內，為業主提供建筑物及其附屬設施的維修養護，環境衛生和相關秩序的管理維護等物業服務，業主支付物業費的合同。本人要求物業公司解決樓頂滲水問題，下一步再談物業費的問題。

請求貴院依法判決原告敗訴，訴訟費由原告承擔。

此致

****區人民法院

答辯人:

2023年 月 日