在二手房交易過程中存在很多糾紛，因此，在購買二手房簽合同一定要注意以下事項。

A、確認基本信息無誤

在簽訂合同的環節，購房者需要確認的部分包括以下兩個方面：

一是房屋本身的基本情況：紅本還是在抵押？有沒有被查封？哪個銀行抵押？欠款多少？

二是賣方的信息：是夫妻財產還是個人財產？查身份證驗明原件。

B、房屋價款

在簽訂合同的時候，要對房款的支付方式和支付時間進行明確約定。

什么時候做資金監管？什么時候去做按揭？什么時候收尾款？合同約定清楚

C、稅費支付

二手房交易會產生一定的稅費，但是買家和賣家所需承擔的稅費是不同的，因此交易雙方需要將稅費的負擔問題在合同中明確寫清楚。

舉例：深圳大多數業主都是實收制，就是什么都不管，到手價。看業主賣房的急緩程度可以讓業主承擔一部分。

D、寫明爭議解決的方式。（出現糾紛寫明在賣房屬地法院處理）

E、約定違約責任。

為了保障雙方的權益，雙方簽訂合同時需明確寫出違約方應當承擔的責任，以及需要支付的違約金。雙方約定的條款一定要寫在合同備注條件，切忌口頭承諾。

F、注意簽字以及聯系方式。

在簽訂二手房合同時，雙方需在簽字的同時互相保留聯系方式和地址，以確保日后可以正常聯系，及時解決問題。地址不要寫身份證上的地址寫現在住址。