近日，江西省萍鄉市安源區人民法院成功調解了一起房屋買賣合同糾紛案件。原告郭某通過萍鄉某房產中介介紹，于2023年10月向被告陳某購買了位于萍鄉經濟技術開發區的小產權房屋一套，原、被告簽訂了房屋買賣合同，之后原告向被告支付了全部購房款24萬余元，被告協助原告將該房屋的水表、燃氣辦理了過戶。被告將房屋交付原告后，原告對該房屋進行了裝修，且添置了家具，共計花費8萬余元。2023年1月，被告妻子因其丈夫未告知其已將房屋賣出的事實，于是帶人私自將原告的房屋門鎖砸壞，并阻止原告入住該房屋。后原告向當地公安機關報案，經派出所多次調解無效后，原告為維護自身合法權益，訴至法院。

案件受理后，承辦法官認真聽取了雙方當事人的意見，并組織調解，但由于雙方矛盾太大，未達成一致意見。在庭審過程中，為了妥善化解雙方矛盾，經過舉證質證，承辦法官提出了一套調解方案，調解方案得到了雙方當事人認同，雙方最終達成一致調解意見：雙方均認可簽訂的房屋買賣合同無效，被告一次性退還原告購房款24萬余元和添置家具的費用8萬余元，法院依法出具了調解書，案件得以圓滿了結。