期房網簽后多久拿合同登記備案

期房在進行網簽之后，對于相關的合同是需要進行備案的，只有完成了對應的備案程序的，才是能夠進行后面的相關流程，來進一步辦理。

一、期房網簽后多久拿合同登記備案

房地產開發企業應當自商品房預售合同簽訂之日起30日內，到商品房所在地的縣級以上人民政府房地產開發主管部門和負責土地管理工作的部門備案。房地產備案網流程：

１、交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文本協商擬定相關條款。

２、由房地產開發企業通過網上簽約系統，經雙方確認無誤的協議或合同。

３、再統一在網上簽訂正式合同，雙方當事人簽字蓋章。

４、相關部門進行備案審核，審核通過后，產生備案號，顯示在合同每頁的右上角。

５、然后由開發商合同，在合同上簽字蓋章，雙方各持所需的份數。網簽成功后，經過相關部門審核后產生備案號，購房者可根據備案號進行合同查詢。

二、房地產網簽是怎樣的

１、網簽就是和銷售對象簽訂合同后，要到房地產相關部門進行備案，并公布在網上。然后會給個網簽號，可以通過這個號在網上進行查詢。

網簽是為了讓房地產交易更加透明化。簽合同后可以撤銷。房地產開發企業今后在申請辦理商品房預售許可證，或為現售商品房申請新建商品房所有權設定登記前，必須向市國土房管局辦理項目入網手續，并報送相關信息和證明材料，市民可隨時上網查詢。

２、現在的一手房二手房，交易時都需要網簽合同。網簽的意義：實時登錄網簽系統，準確地調取賣家房屋的權屬信息，核對身份、權屬信息的真實性級有效性。

３、其次錄入買家信息，輸入買賣價格、約定付款方式（一次性、銀行按揭等）、交房方式、違約責任和違約金額、買賣雙方其他的自行約定等內容；錄入完畢后，直接提交信息并報備房管局信息中心，網簽合同，簽字畫押；等買賣雙方一起到房管局辦理過戶時，以備房管局工作人員核對打合同信息與房管局信息中心的報備合同信息是否一致。

三、其法律依據是什么？

《商品房銷售管理辦法》

第十五條：房地產開發企業、房地產中介服務機構發布的商品房銷售廣告和宣傳資料所明示的事項，當事人應當在商品房買賣合同中約定。

第二十三條：房地產開發企業應當在訂立商品房買賣合同之前向買受人明示《商品房銷售管理辦法》和《商品房買賣合同示范文本》；預售商品房的，還必須明示《城市商品房預售管理辦法》。期房網簽后多久拿合同登記備案

期房在進行網簽之后，對于相關的合同是需要進行備案的，只有完成了對應的備案程序的，才是能夠進行后面的相關流程，來進一步辦理。

一、期房網簽后多久拿合同登記備案

房地產開發企業應當自商品房預售合同簽訂之日起30日內，到商品房所在地的縣級以上人民政府房地產開發主管部門和負責土地管理工作的部門備案。房地產備案網流程：

１、交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文本協商擬定相關條款。

２、由房地產開發企業通過網上簽約系統，經雙方確認無誤的協議或合同。

３、再統一在網上簽訂正式合同，雙方當事人簽字蓋章。

４、相關部門進行備案審核，審核通過后，產生備案號，顯示在合同每頁的右上角。

５、然后由開發商合同，在合同上簽字蓋章，雙方各持所需的份數。網簽成功后，經過相關部門審核后產生備案號，購房者可根據備案號進行合同查詢。

二、房地產網簽是怎樣的

１、網簽就是和銷售對象簽訂合同后，要到房地產相關部門進行備案，并公布在網上。然后會給個網簽號，可以通過這個號在網上進行查詢。

網簽是為了讓房地產交易更加透明化。簽合同后可以撤銷。房地產開發企業今后在申請辦理商品房預售許可證，或為現售商品房申請新建商品房所有權設定登記前，必須向市國土房管局辦理項目入網手續，并報送相關信息和證明材料，市民可隨時上網查詢。

２、現在的一手房二手房，交易時都需要網簽合同。網簽的意義：實時登錄網簽系統，準確地調取賣家房屋的權屬信息，核對身份、權屬信息的真實性級有效性。

３、其次錄入買家信息，輸入買賣價格、約定付款方式（一次性、銀行按揭等）、交房方式、違約責任和違約金額、買賣雙方其他的自行約定等內容；錄入完畢后，直接提交信息并報備房管局信息中心，網簽合同，簽字畫押；等買賣雙方一起到房管局辦理過戶時，以備房管局工作人員核對打合同信息與房管局信息中心的報備合同信息是否一致。

三、其法律依據是什么？

《商品房銷售管理辦法》

第十五條：房地產開發企業、房地產中介服務機構發布的商品房銷售廣告和宣傳資料所明示的事項，當事人應當在商品房買賣合同中約定。

第二十三條：房地產開發企業應當在訂立商品房買賣合同之前向買受人明示《商品房銷售管理辦法》和《商品房買賣合同示范文本》；預售商品房的，還必須明示《城市商品房預售管理辦法》。