隨著合村并居以及新農(nóng)村的建設(shè),很多地方的農(nóng)村被納入到國家征收范圍,現(xiàn)在農(nóng)村土地征收是非常普遍的事。而農(nóng)村土地作為農(nóng)民生活的重要保障,進(jìn)行征收時,自然是要給予相應(yīng)的合理補償?shù)?。很多農(nóng)民對國家土地征收政策不太了解,在征地時究竟土地征收分為哪些補償?標(biāo)準(zhǔn)是多少錢一畝?征收是按戶還是按人頭補償?shù)??若是了解得不全不透,容易和征收方發(fā)生矛盾和沖突。因此下面一起來具體了解2023年農(nóng)村土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

農(nóng)村土地征收分為幾種補償?

新實施的《土地管理法》第四十八條規(guī)定:“征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費,以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物、青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。”

1、土地補償費

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費由省、自治區(qū)、直轄市通過公布區(qū)片綜合地價來確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地人口及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少3年調(diào)整或者重新公布一次。

2、安置補助費

此項費用之前是按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)來進(jìn)行計算,現(xiàn)在與土地補償費一樣,是按照區(qū)片綜合地價內(nèi)進(jìn)行補償,具體標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市公布區(qū)片綜合地價確定。

3、地上附著物補償費

土地是屬于集體的,但是地面房屋以及其它附著物是屬于農(nóng)民自己的。被征收土地上附著物費用的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

4、青苗補助費

指的是耕地上的農(nóng)作物,被征收土地上的青苗補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

5、社會保障費

是針對失地農(nóng)民的一種保障費用,也就是社保。被征地農(nóng)民社會保障資金要做到??顚S茫毩⒑怂?。

農(nóng)村土地征收按戶還是按人頭補償?

國家征地補償是按人頭還是按戶口算,是沒有明確的規(guī)定的,不同的補償標(biāo)準(zhǔn)是有不同的計算方法的,一般的補償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)人頭和戶口,還有土地的面積一起來計算的。在涉及到土地征收時,土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費、青苗補助費、被征地農(nóng)民的社會保障費,這五項費用一項都不能少的。

2023年農(nóng)村土地征收補償多少錢一畝?

1、寶豐縣

根據(jù)《寶豐縣人民政府?dāng)M征收土地補償安置方案公告》(寶政土公〔2023〕24號)。土地補償安置費標(biāo)準(zhǔn),二級區(qū)片每公頃標(biāo)準(zhǔn)為88.5萬元,由此可知一畝地的補償標(biāo)準(zhǔn)為59000元。青苗及地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)按照(平政〔2023〕33號)補償。社會保障安置費標(biāo)準(zhǔn)由縣政府按每公頃66萬元的標(biāo)準(zhǔn)籌集社會保障費用,每畝也就是44000元。

2、封丘縣

根據(jù)《封丘縣人民政府征地補償安置方案公告》(〔2023〕第37號)。應(yīng)舉鎮(zhèn)、王村鄉(xiāng)征收農(nóng)用地的補償標(biāo)準(zhǔn)為每公頃61.5000萬元,由此可知一畝地的補償標(biāo)準(zhǔn)為41000元。社保費用標(biāo)準(zhǔn)為每公頃62.5500萬元,每畝也就是41700元。

3、洞口縣

根據(jù)《洞口縣人民政府征收土地預(yù)公告》(洞政告〔2023〕46號)。水田:71820元/畝。旱地、園地、茶園、田坎、溝渠、農(nóng)村道路、坑塘水面、農(nóng)村宅基地、教育用地:59850元/畝。林地:47880元/畝。其他草地:35910元/畝。

4、山東省

2023年3月22日,山東省泰安市岱岳區(qū)人民政府發(fā)布《關(guān)于王士店村擬征收土地補償安置公告》。農(nóng)用地Ⅲ級區(qū)片,征地補償費標(biāo)準(zhǔn)為7.5萬元/畝。社保安置1.5萬元/畝。

2023年3月27日,山東省淄博市高青縣人民政府發(fā)布關(guān)于《征收土地預(yù)公告》。Ⅱ級區(qū)片每畝補償6萬元。

2023年3月23日,山東省聊城市東昌府區(qū)人民政府發(fā)布關(guān)于《柳園街道付莊村征地補償安置方案》。擬征收土地位于Ⅱ級區(qū)片,補償標(biāo)準(zhǔn)為99萬元/公頃,一畝地也就是66000元;其中,未利用地補償標(biāo)準(zhǔn)為79.2萬元/公頃,一畝地也就是52800元。農(nóng)用地地上附著物和青苗補償標(biāo)準(zhǔn)為2.3萬元/畝。社保安置按照15000元/畝的標(biāo)準(zhǔn)賠償。

5、沙洋縣

根據(jù)《征收土地公告》(沙政征告〔2023〕4號)。土地補償費、安置補助費:Ⅰ區(qū)片征地綜合地價為43200元/畝;Ⅲ區(qū)片綜合地價為41800元/畝。耕地的青苗補償費:區(qū)片Ⅰ級別耕地1730元/畝、菜地1900元/畝,Ⅱ級別耕地1700元/畝、菜地1870元/畝,Ⅲ級別耕地1670元/畝、菜地1840元/畝。

6、金山區(qū)

依據(jù)《征收土地預(yù)公告》(滬金預(yù)征地告〔2023〕第20號)。土地補償費標(biāo)準(zhǔn)88.8元/平方米。青苗補償標(biāo)準(zhǔn)為糧棉地4.5元/平方米,蔬菜地7.8元/平方米。

注:土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)受土地用途、地區(qū)等影響,不同省份的補償標(biāo)準(zhǔn)有所差異,具體標(biāo)準(zhǔn)建議咨詢當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門。

以上就是關(guān)于2023年農(nóng)村土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)的介紹了,在涉及到土地征收時,村民要自己對補償標(biāo)準(zhǔn)心中有數(shù),如果標(biāo)準(zhǔn)過低、或者是補償款缺項漏項,被征收人要及時保存證據(jù),適時用法律的武器維護自己的合法權(quán)益。此外根據(jù)新《土地管理法》第二十六條規(guī)定:征收土地前,要發(fā)布擬征收土地預(yù)公告,時間不少于10個工作日。預(yù)公告發(fā)布后,任何單位和個人不得在征收范圍內(nèi)搶栽搶建。對于違反規(guī)定搶栽搶建的,對搶栽搶建的部分不予補償。因此務(wù)必要注意。