我們買房子交首付的時候，開發(fā)商一般都會讓我們交一個維修基金的費用，那你知道維修基金是用來干什么嗎？

今天三哥就來給你普及普及

房屋維修基金又稱住宅專項維修資金或公共維修基金，是房屋購買人在購房時依據(jù)所購房屋面積或按購房款一定比例交存的資金，可以通俗地把這筆資金理解為房屋的養(yǎng)老金。住宅專項維修資金一般情況下由開發(fā)商代收，再由開發(fā)商轉(zhuǎn)交至當(dāng)?shù)卣木S修資金管理部門。

房屋維修基金用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新、改造。比如，房屋防水工程保修期滿后出現(xiàn)了漏水的情形；單元電梯保修期滿后需要進行維修或改造；小區(qū)的消防設(shè)施設(shè)備需要維修或改造；小區(qū)的污水管道出現(xiàn)破裂等等可以使用。

通俗一點來說，這相當(dāng)于給住宅做了一個“大病醫(yī)保”，當(dāng)小區(qū)的共用部分出現(xiàn)問題的時候，就可以申請啟用這筆錢來“看病”。