口頭合同屬于不要式合同，是指當(dāng)事人以語(yǔ)言為意思表示、而不用文字表達(dá)合同內(nèi)容的合同形式。在法律未規(guī)定必須采用書面形式的情況下，只要當(dāng)事人協(xié)商一致，都可以采用口頭形式。

網(wǎng)友咨詢：

租房口頭約定之后第一天交定金，第二天簽合同，如果合同跟口頭約定差太多，可以要求退定金嗎？

廣西廣為律師事務(wù)所莫毅緒律師解答：

從你的角度來(lái)講合同成立且有效，但到法院你的拿出證據(jù)來(lái)，你們?cè)诙⒑贤臅r(shí)候有沒有別的人在場(chǎng)，最好是無(wú)利害關(guān)系的，其他的上面的說(shuō)的都有一定的道理，但法院注重證據(jù)。一定要有證據(jù)，否則你的請(qǐng)求很難得到支持。

莫毅緒律師解析：

口頭合同是否具有法律效力

只要其內(nèi)容不違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定;一方?jīng)]有以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益;雙方不是惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益;雙方不是以合法的形式掩蓋非法目的;沒有損害社會(huì)公共利益;訂立合同的主體具有民事行為能力和民事權(quán)利能力;意思表示真實(shí)，這個(gè)合同就成立并具有法律效力，受法律保護(hù)。

口頭合同的有效適用情形

口頭形式的合同是指當(dāng)事人以直接對(duì)話的方式或者以通訊設(shè)備如電話交談?dòng)喠⒑贤Ｋ鼜V泛應(yīng)用于社會(huì)生活的各個(gè)領(lǐng)域，與人們的衣食住行密切相關(guān)，如在自由市場(chǎng)買菜、在商店買衣服等?，F(xiàn)代合同法之所以對(duì)合同形式實(shí)行不要式為主的原則，其重要原因也正在于此。合同的口頭形式，無(wú)須當(dāng)事人約定。凡當(dāng)事人無(wú)約定或法律未規(guī)定特定形式的合同，均可以采取口頭形式。

執(zhí)業(yè)多年，是資深律師，擔(dān)任過多家企業(yè)的法律顧問，辦理過近300件民事，刑事案件，為人誠(chéng)懇，辦事穩(wěn)重，能為客戶提供高效優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù)。