隨著經(jīng)濟的發(fā)展，社會的進步，舊城改造，棚戶區(qū)改造，合村并居等政策的提出，拆遷問題開始日漸突出，然而并不是所有人都能接受拆遷的，有的人會比較樂于見到拆遷，而有的人則并不會，但是由于政策的需要，住房已經(jīng)不僅僅只具有居住的屬性，住房的投資屬性及其附帶的其他的隱形利益占有的比重越來越大。其中最重要的就是關(guān)系老百姓的問題，這個問題上很多地區(qū)都有很大的區(qū)別。那宅基地拆遷的具體補償標(biāo)準(zhǔn)是什么？由北京京康律師事務(wù)所主任、西北政法大學(xué) m物權(quán)與土地研究所聯(lián)席所長史西寧律師為你來回答。關(guān)于宅基地拆遷的具體補償標(biāo)準(zhǔn)是什么？（1）征收農(nóng)民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務(wù)院制定。依照國務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。（2）征收土地的按照被征收土地的原始用途給予補償，征收耕地的補償費用應(yīng)包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。（3）征地補償應(yīng)包括土地補償、被征地農(nóng)民的安置補助、與社會保障費用、農(nóng)民村民住宅補償，以及其他地上附著物補償和青苗補償。史律師溫馨提示在實踐當(dāng)中，被拆遷人往往處于弱勢的地位，對于房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)的了解也知之甚少，也很有可能處于非常被控制的局面，難以維護自身該有的權(quán)益。所以，在拆遷過程中，被拆遷人一定要盡可能地去了解相關(guān)的法律問題，來弄清雙方的權(quán)利義務(wù)，從而來更好地維護自身合法權(quán)益,以免蒙在鼓里,連自己的損失都不清楚。【圖片】