最近，樓市調(diào)控政策依然在不斷放松，2023年的第9周，證監(jiān)會(huì)啟動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)私募基金試點(diǎn)工作，中基協(xié)發(fā)布試點(diǎn)備案指引，明確不動(dòng)產(chǎn)投資范圍、管理人試...
1、房屋轉(zhuǎn)租不一定合法，合法的轉(zhuǎn)租須符合兩個(gè)必要條件：（1）轉(zhuǎn)租須經(jīng)房屋所有權(quán)人的同意。轉(zhuǎn)租已不屬于正常使用的范疇，必須經(jīng)房屋所有權(quán)人同意，...
一、能否用正在建造中的房屋抵押正在建造的房屋同樣可以抵押。在建房屋作抵押必須符合三個(gè)條件：1、抵押設(shè)立的目的是為了取得在建工房屋繼續(xù)建造的資...
有下列情形之一的公有居住房屋，不得進(jìn)行承租權(quán)的轉(zhuǎn)讓和交換：(一)整幢獨(dú)用的花園住宅;(二)屬部隊(duì)、宗教團(tuán)體所有或者在學(xué)校校園內(nèi)的;(三)產(chǎn)權(quán)...
1、房屋租賃合同履行期間，如果房東違約，租客可以要求房東繼續(xù)履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任，或者解除租賃合同賠償損失。根據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定：如果，當(dāng)...
實(shí)踐中應(yīng)區(qū)分以下情形處理：1、訴訟前，當(dāng)事人一方行使合同解除權(quán)，通知對(duì)方當(dāng)事人解除合同，相對(duì)方有異議致雙方形成訴訟，法院審理后認(rèn)為當(dāng)事人行使...
1、承租人使用不當(dāng)，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同。承租人不正確使用租賃物使之損失，屬于承租人嚴(yán)重違約行為，為了保護(hù)自己財(cái)產(chǎn)安全，...
支付租金是承租人的主要義務(wù)。租金的支付期限關(guān)系到出租人能否及時(shí)收取租金，因此租賃合同中應(yīng)當(dāng)明確約定租金的支付期限，承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支...