忽悠招數(shù)一：給購(gòu)房者支歪招，隱瞞交易風(fēng)險(xiǎn)。一線城市沒(méi)有放松限購(gòu)的背景下，購(gòu)房者若主動(dòng)咨詢房產(chǎn)中介，他們常會(huì)支一些歪招規(guī)避限購(gòu)令。如，讓購(gòu)房者...

一、解除購(gòu)房合同要注意什么?(一)在簽訂正式后，購(gòu)房者是否可以要求退房?在雙方簽訂正式房地產(chǎn)之后，買賣雙方必須按合同條款履行合同。如果開(kāi)發(fā)商...

(一)認(rèn)購(gòu)書(shū)簽訂的問(wèn)題注意在我國(guó)的法律和法規(guī)中，并未明確規(guī)定購(gòu)房者在簽訂正式買賣合同前，必須簽訂《認(rèn)購(gòu)書(shū)》。從法律上說(shuō)，認(rèn)購(gòu)不是買房的法定前...

一、如何防范購(gòu)房合同的風(fēng)險(xiǎn)1.購(gòu)房者可以簽訂合同前先在網(wǎng)上查詢是否有示范合同或者進(jìn)行律師咨詢，然后對(duì)比示范合同與開(kāi)發(fā)商提供的合同是否有不同之...

重視商品房質(zhì)量如果商品房質(zhì)量有差,后續(xù)受苦的將是購(gòu)房者自己。雖說(shuō)現(xiàn)在的房產(chǎn)質(zhì)量有相關(guān)部門監(jiān)理把關(guān),但萬(wàn)事無(wú)*,樓市中質(zhì)量不過(guò)關(guān)的差房源還大有...

一、開(kāi)發(fā)商"五證"不全的如果開(kāi)發(fā)商的五證(《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》和《商品...

一、哪些面積會(huì)被開(kāi)發(fā)商贈(zèng)送給購(gòu)房者?經(jīng)常會(huì)送的有露臺(tái)、飄窗、一層小院、地下室、閣樓等。1、露臺(tái)露臺(tái)的贈(zèng)送，開(kāi)發(fā)商會(huì)在樣板間用醒目的標(biāo)語(yǔ)將贈(zèng)送...

交了定金后悔了，購(gòu)房者如何要回定金？何先生復(fù)函表示未能按時(shí)簽訂《商品房買賣合同》的全部責(zé)任在KJ公司，要求返還其購(gòu)房定金。出賣人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂...

新房交房注意事項(xiàng)一、先驗(yàn)收后交房某些開(kāi)發(fā)商在約定交房期仍達(dá)不到法定的交房條件，或房屋或配套存在質(zhì)量瑕疵，為了轉(zhuǎn)嫁風(fēng)險(xiǎn)，規(guī)避責(zé)任，利用購(gòu)房者急...

一、常見(jiàn)的購(gòu)房合同無(wú)效情形有哪些?1、簽訂商品房買賣合同后，未經(jīng)過(guò)購(gòu)房者同意，賣家私自將房屋抵押或者出售給第三人。2、開(kāi)發(fā)商存沒(méi)有取得商品房...