必須明確雙方違約責(zé)任因?yàn)榉慨a(chǎn)交易復(fù)雜且金額較大,有時(shí)會(huì)出現(xiàn)意想不到的狀況,導(dǎo)致違約行為。絕大多數(shù)二手房買賣合同中違約金的比例都有明確條款注明...
二手房買賣合同違約情況有哪些第一種違約糾紛：買家違約，解除合同。買家違約從時(shí)間段上分為以下三個(gè)階段：第一階段：買賣雙方尚未簽署《居間協(xié)議》，...
房產(chǎn)合同有糾紛？要打官司怎么辦？但是，而一旦你選擇了訴訟也就是“打官司”來(lái)解決你的糾紛，在走進(jìn)法院之前，你必須明白以下幾點(diǎn)。二、房產(chǎn)糾紛官司...
《民法典》規(guī)定可以單方解除租房的合同如下:1、因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付...
(一)承租人通知出租人的近親屬、單位或簽證部門按到期日搬遷的，以原租賃合同未延續(xù)不再交租金處理。(二)承租人通知出租人回來(lái)之前或向承租人明確...
實(shí)踐中應(yīng)區(qū)分以下情形處理：1、訴訟前，當(dāng)事人一方行使合同解除權(quán)，通知對(duì)方當(dāng)事人解除合同，相對(duì)方有異議致雙方形成訴訟，法院審理后認(rèn)為當(dāng)事人行使...
房子漏水半年，全家打地鋪睡覺(jué)，開(kāi)發(fā)商的承諾還是未兌現(xiàn)......對(duì)此，柯先生認(rèn)為這些裝修的破壞都是滲水和維修導(dǎo)致的，因此該由房產(chǎn)公司來(lái)負(fù)責(zé)修...
身邊說(shuō)法 | 海華永泰（重慶）律師事務(wù)所：門面房遇上了房屋滲水，業(yè)主拒繳物業(yè)費(fèi)門面房遇上了房屋滲水經(jīng)營(yíng)多家商鋪的他，為了房屋漏水的事沒(méi)少跑過(guò)...
買賣合同風(fēng)險(xiǎn)如何轉(zhuǎn)移貨物買賣合同中的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移：合同中有運(yùn)輸條款的貨物買賣的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移。如該運(yùn)輸條款規(guī)定賣方有義務(wù)在某一特定地點(diǎn)把貨物交給承運(yùn)人...