能否以買賣不破租賃要求繼續(xù)承租未經(jīng)登記的，當(dāng)房屋所有權(quán)發(fā)生變化時(shí)，承租人不能以“買賣不破租賃為由”向新的房屋權(quán)利人要求租賃合同繼續(xù)履行。但是...
張某在2023年10月份出資一百五十萬元購(gòu)買了一套120平米的房子，交房后發(fā)現(xiàn)房?jī)?nèi)墻皮脫落，地面裂縫，張某懷疑房子存在嚴(yán)重的施工質(zhì)量問題。他...
1.建設(shè)部的《商品房銷售管理辦法》第三十三條：“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)所售商品房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中就保修范圍、保修期限、保修...
房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時(shí)簽訂的、用來明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。作為住房的承租人，既要清楚自己的權(quán)利，也應(yīng)了解自己的義務(wù)...
一、房屋的質(zhì)量問題有哪些?1、樓體不穩(wěn)定樓房整體強(qiáng)度不夠，樓體受震動(dòng)后會(huì)在大風(fēng)中擺動(dòng);因結(jié)構(gòu)不完整，部分或全部承重體系承載力不夠，導(dǎo)致樓體有...
法定地役權(quán)是什么意思地役權(quán)，是指為使用自己不動(dòng)產(chǎn)的便利或提高其效益而按照合同約定利用他人不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利。其一，地役權(quán)是按照當(dāng)事人的約定設(shè)立的用...
地役權(quán)的表現(xiàn)形式1、通行地役權(quán)。即以在他人土地上通行以便到達(dá)自己土地為目的的地役權(quán)。2、有關(guān)水的地役權(quán)具體包括：(1)取水或汲水地役權(quán)，即為...
一、租用土地地役權(quán)的合同內(nèi)容有哪些地役權(quán)合同一般包括下列條款：(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;(二)供役地和需役地的位置;(三)利用目的和...
地役權(quán)消滅的條件及原因地役權(quán)的消滅原因有哪些地役權(quán)是一種不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，則不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的一般消滅原因，當(dāng)然適用于地役權(quán)。以下是地役權(quán)消滅的幾項(xiàng)特殊...
地役權(quán)合同成立時(shí)間合同成立時(shí)間有約定依約定，沒有約定依承諾生效時(shí)合同成立。第二十五條【合同成立時(shí)間】承諾生效時(shí)合同成立。地役權(quán)自地役權(quán)合同生...