社會主義核心價值觀

典型民事案例一

2月23日，最高人民法院發(fā)布第二批人民法院大力弘揚社會主義核心價值觀典型民事案例。此次典型案例緊系人民生活、關乎群眾利益、緊扣社會主義核心價值觀、緊貼民法典實施的問題。為此，羅湖法院推出社會主義核心價值觀典型民事案例專欄，共分九期，敬請關注！

基本案情

何某瑋通過其祖父何某新的遺贈和祖母杜某妹的贈與取得某房屋所有權。后何某瑋的父母離婚，何某瑋由其母親伍某撫養(yǎng)。何某瑋及其法定代理人伍某向人民法院起訴，請求判令杜某妹騰空交還其贈與的房屋，并支付租金損失。

裁判結果

人民法院認為，何某瑋受遺贈、贈與取得房屋產權時年僅4歲，根據生活常理，何某新、杜某妹將二人的家庭重要資產全部贈給何某瑋顯然是基于雙方存在祖孫關系。此種源于血緣關系的房屋贈與即便雙方沒有明確約定贈與人有繼續(xù)居住的權利，基于人民群眾樸素的價值觀和善良風俗考慮，在杜某妹年逾60歲且已喪偶的情況下，何某瑋取得房屋所有權后不足一年即要求杜某妹遷出房屋，明顯有違社會倫理和家庭道德。

何某瑋雖享有案涉房屋所有權，但杜某妹在該房屋內居住是基于雙方存在贈與關系、祖孫關系以及長期共同生活的客觀事實，如以所有權人享有的物權請求權而剝奪六旬老人的居住權益，顯然有違人之常情和社會倫理，故杜某妹的居住行為不屬于無權占有的侵權行為。何某瑋要求杜某妹騰退房屋，缺乏法律依據，不應予以支持。故判決駁回何某瑋的全部訴訟請求。

典型意義

“百善孝為先，孝為德之本”。長輩對晚輩的疼愛，晚輩對長輩的關愛是人類最原始、最基本的自然情感，也是中華民族源遠流長的傳統(tǒng)美德。祖母在將房屋贈與孫子之后，是否仍有權在該房屋繼續(xù)居住，需要衡量的不僅是法律的尺度，還包括倫理的限度和情理的溫度。本案判決充分考慮孫子的房屋權屬來源、居住使用狀況以及當事人之間的特定身份關系等因素，作出合情、合法、合理的裁判，弘揚了和諧、友善、法治的社會主義核心價值觀，體現了法律對人善良本性的尊重和保護，彰顯了尊老敬老的中華民族傳統(tǒng)優(yōu)秀文化，更表達了司法為民的“溫度”，對維護家庭和睦與社會穩(wěn)定具有促進作用。