我們的公積金交了這么多，到底有什么用呢?貸款買房支付房租，房屋翻修給子女買房，支付大病醫(yī)療費(fèi)，其實(shí)這些都可以用到公積金。住房公積金可以說(shuō)是一筆隱形的財(cái)富，如果我們買房子用了住房公積金可以立馬省掉幾十萬(wàn)的利息。如果租房子，用了住房公積金，每月能省下一兩千的房租。上班公司給我們交五險(xiǎn)一金，五險(xiǎn)指的是養(yǎng)老、醫(yī)療、生育、工傷、失業(yè)這五險(xiǎn)，一金就是住房公積金，單位和個(gè)人都是交一樣的，比例一般在5%到12%之間。

 

社保是一部分進(jìn)入個(gè)人賬戶，一部分進(jìn)入國(guó)家統(tǒng)籌賬戶，而公積金的單位繳納部分和個(gè)人繳納部分是全部進(jìn)入到我們自己的個(gè)人公積金賬戶，也就是說(shuō)都是我們自己的錢。所以不要覺得每個(gè)月扣了工資，交公積金不劃算。其實(shí)你交一份公積金可以獲得兩份錢，真的超級(jí)劃算。

公積金貸款買房到底有多劃算呢？

商貸買房，大家都知道5年以上的基準(zhǔn)利率是4.9%。當(dāng)然最后不可能按照基準(zhǔn)利率能帶到款，一般首套房的利率會(huì)按上浮15%來(lái)計(jì)算，也就是5.63%。如果用公積金貸款買房的話，5年以上的貸款利率僅為3.25%，足足低了2.38個(gè)百分點(diǎn)，相差特別大。

舉個(gè)例子，貸款總額50萬(wàn)元，還貸年限30年來(lái)計(jì)算，等額本息的情況下，商業(yè)貸款支付的利息總額是53.67萬(wàn) 。公積金貸款支付的利息總額是28.34萬(wàn)元，足足省了25.33萬(wàn)元，省下來(lái)的錢足夠再買一個(gè)車位，加一輛不錯(cuò)的車了。

用公積金貸款，如何計(jì)算自己的公積金貸款額度呢?計(jì)算的方法有兩種：

第一種、貸款額度要小于或等于公積金賬戶的余額乘以當(dāng)?shù)氐谋稊?shù)。常見的倍數(shù)是14-30倍。例如深圳公積金可貸款額度是賬戶余額的14倍。

第二種、公積金貸款的額度要小于或等于公積金賬戶余額乘以14 加上已繳存的年數(shù)，大家在申請(qǐng)之前一定要先了解一下當(dāng)?shù)氐恼摺９e金不是想帶多少就帶多少，最高能夠貸款到的額度，各個(gè)城市都是有區(qū)別的。例如上海市個(gè)人最高可貸款50萬(wàn)元，如果是以家庭的名義申請(qǐng)，也就是配偶、父母、子女一起去參與貸款的話，貸款的額度最高可以申請(qǐng)到100萬(wàn)。

公積金的第二大用途支付房租，各地針對(duì)于公積金支付房租的政策也都不太一樣，在滿足提取條件下，都有自己的提取額度。以北京為例，在本市無(wú)自住房的前提下，入職三年內(nèi)的大學(xué)生或者是生育二胎三年內(nèi)的職工家庭。每月最高可以申請(qǐng)到1500，按季度提取。為了更多朋友的需求，小編把北上廣深四大租房需求最高的城市，如何使用公積金支付房租的政策全部都列出來(lái)了。

大家可以看一下對(duì)號(hào)入座，申請(qǐng)的方式目前主要有兩種，第一種是預(yù)約柜臺(tái)去辦理，第二種是通過(guò)網(wǎng)上就可以直接辦理，但是需要提前去銀行簽訂一個(gè)自助辦理協(xié)議。

現(xiàn)在仍然還是有很多人不知道公積金怎么用，交了好幾年的公積金一直躺在賬戶里睡覺，白白浪費(fèi)了這么多福利。基金其實(shí)還可以用于我們的老房子裝修或者翻修，父母用自己的公積金給子女購(gòu)房。如果患重大疾病，還可以用公積金來(lái)支付大病醫(yī)療費(fèi)用，這些用途很多人都不知道，建議需要的話可以仔細(xì)去當(dāng)?shù)氐墓e金官網(wǎng)上查一下。

 

除了這些，公積金還可以全額提取出來(lái)直接當(dāng)錢花。什么情況下可以全額提取呢?例如，離開工作地或退休注銷你的公積金賬戶，去國(guó)外或港澳臺(tái)地區(qū)定居，享受低保生活保障，完全喪失勞動(dòng)能力，職工死亡或者被宣告死亡，繼承人申請(qǐng)?zhí)崛?。賬戶封存滿兩年且失業(yè)滿兩年。如果滿足以上條件，可以帶著相關(guān)證明材料到當(dāng)?shù)氐墓e金中心辦理提取。也有一些城市直接支持線上辦理，非常方便。以上就是公積金全部使用攻略了，如果學(xué)會(huì)了就能正確的使用這筆隱形的財(cái)富了。

如果還不清楚的話，可以收藏起來(lái)多看幾遍。