很多年輕人不知道公積金的用處，常常聽到不少小伙伴說，房價那么高，就算有公積金也還是買不起，還不如直接發錢，至少還能減輕些平時的生活負擔。其實，公積金貸款買房，好處非常多，一起來看看吧。

公積金貸款的額度高。就現在來說，我們使用商業貸款通常情況下只能夠最多貸70%，而如果說使用公積金貸款的話，那么貸款比例可以提高到80%。這樣的話我們的首付壓力就能減輕一點。

公積金提前還款不收違約金。商業貸款，提前還款是有違約金的，而且還不少。而公積金貸款的話，則沒有這樣的問題，公積金貸款的話，在放款滿一年之后就可以申請提前還款，而且不收取違約金。

貸款利率低于商業貸款利率。目前來說，五年及以上的公積金貸款利率基準利率為3.25%，而商業貸款的利率為4.9%，這樣所導致的一個非常顯而易見的事情，就是我們貸款同樣的金額，而公積金貸款就會比我們使用商業貸款剩下很多錢。

有的朋友可能婚前買了一套房，婚后想要和配偶一起再買一套房，那么一個人的公積金可以貸幾次款呢？根據《住房公積金管理條例》來看，里面明確規定了，是只能使用2次公積金貸款的。而且在家庭單位中，其中一方和配偶在婚前或者婚后已經使用過公積金貸款的話，那么兩人合計使用的次數或者其中一人使用的次數已經達到了2次的話，再去申請第3次公積金貸款的話，是不會受理的。

除了買房之外，公積金還可以提取現金，用來減輕租房壓力。另外，裝修、大修房屋，也可以申請提取公積金。所以，一定要重視自己的公積金，合理利用起來哦。

那么使用公積金貸款需要什么條件呢？以下整理了公積金貸款條件

住房公積金貸款需要具備以下條件：

1、貸款人按照本市要求足額繳納住房公積金一年以上有穩定的職業收入且個人信用良好；

2、符合住房公積金提取的要求；

3、有所需規定比例自籌資金；

4、有購買自住住房的合法合同或協議。

職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；

2、離休、退休的；

3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；

4、出境定居的；

5、償還購房貸款本息的；

6、房租超出家庭工資收入的規定比例的。

住房公積金是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。

職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于5%，不得高于12%。