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如今金九已經(jīng)過半，融創(chuàng)中國董事會主席“孫宏斌”用“慘烈”形容樓市！名列前茅的房企“恒大”也發(fā)文稱：遇到了前所未有的困難！

現(xiàn)在全國樓市一片蕭條，這時候如果開發(fā)商宣布破產(chǎn)，項(xiàng)目面臨爛尾！怎么辦？很多人問，全款買房最害怕的是什么？就是爛尾！

那么作為樓盤的業(yè)主，項(xiàng)目爛尾后該怎么做呢？今天我來告訴你，轉(zhuǎn)發(fā)給有需要的朋友！如果很不幸地買到了爛尾樓，千萬不要慌張。“病急亂投醫(yī)”只會給自己造成更大的損失！第一、千萬不要去退房開發(fā)商宣布破產(chǎn)，爛尾了，大家都去找開發(fā)商退房。這是開發(fā)商最樂意看到的！要知道開發(fā)商都宣布破產(chǎn)了，怎么可能還有錢把購房款退給大家，退完房只會換來一張大白條！本來和開發(fā)商是買賣關(guān)系，這一退房，直接就變成了債務(wù)關(guān)系，從購房人變成債主！是不是覺得沒什么？這樣和你說吧，開發(fā)商宣布破產(chǎn)，也會對破產(chǎn)進(jìn)行結(jié)算，如果還有錢，這還錢也有先后順序！

第二、記得還房貸都爛尾了還要還房貸？房貸是購房人和銀行簽的合同，和開發(fā)商是否破產(chǎn)沒有關(guān)系，銀行只負(fù)責(zé)借錢，可不負(fù)責(zé)蓋樓！如果不還房貸，后面會被銀行給列為黑名單！查封你名下其他財(cái)產(chǎn)，最后再獲得個“老賴”的稱號，你說慘不慘！

第三、申請財(cái)產(chǎn)保全聯(lián)合其他業(yè)主到法院申請財(cái)產(chǎn)保全，然后一起找個靠譜、專業(yè)的律師起訴開發(fā)商，在維權(quán)過程中盡可能多地爭取權(quán)益，上面有提到，開發(fā)商還錢的時候也有個優(yōu)先順序，千萬不要怕麻煩！

往期回顧：什么是房地產(chǎn)泡沫？“限跌令”！禁止開發(fā)商降價？房地產(chǎn)泡沫你真的明白嗎現(xiàn)在房價高不高？未來走勢如何？現(xiàn)在的房價高不高？未來真的如“蔥”價？房價的走勢你覺得如何？什么是二手房指導(dǎo)價？南京也要出臺二手房“指導(dǎo)價”？指導(dǎo)價到底是啥意思？感興趣可以點(diǎn)個關(guān)注，我們下期再見！