伴隨著我國城市群、城市帶、中心城市和都市圈等城市化進(jìn)程推進(jìn)，建筑行業(yè)也隨之繁榮發(fā)展起來。

由于建筑行業(yè)涉及范圍廣、周期長等特點(diǎn)，如包含土木工程、房屋建筑、建筑安裝、裝飾裝潢等幾大類。在實(shí)際活動(dòng)過程中，通常會(huì)有缺進(jìn)項(xiàng)、缺成本的情況，導(dǎo)致其增值稅（9%）、企業(yè)所得稅（25%）、分紅個(gè)稅（20%）等綜合稅務(wù)成本增加，多納稅的問題。

一般情況下，造成建筑行業(yè)稅負(fù)重的痛點(diǎn)有哪些呢？

1、與上游單位合作，如一些建筑材料商（鋼材、砂石、水泥等）沒有足額的進(jìn)項(xiàng)票，否則需要自身承擔(dān)稅費(fèi)

2、項(xiàng)目居間費(fèi)、公關(guān)關(guān)系維護(hù)等隱形費(fèi)用支出較多

3、機(jī)械租賃、運(yùn)輸搬運(yùn)等成本費(fèi)用缺口大

4、包工頭、人工等勞務(wù)費(fèi)用不好入賬

5、還有其他一些無票支出較多的情況，導(dǎo)致賬面利潤虛高、多納稅

那么，當(dāng)建筑行業(yè)在面臨以上的一些稅負(fù)問題，有哪些合理、合規(guī)的方式可以降低自身的經(jīng)營成本、稅務(wù)成本呢？

利用區(qū)域性的核定征收

建筑主體公司可以將部分職能部門（設(shè)計(jì)、運(yùn)輸、營銷、服務(wù)等）布局在國內(nèi)的稅收?qǐng)@區(qū)，成立一家或者多家小規(guī)模個(gè)獨(dú)企業(yè)、個(gè)體工商戶；享受區(qū)域性的核定征收政策，個(gè)稅核定在0.6%-1.2%左右（如果是開普票，免征增值稅）。

利用區(qū)域性的獎(jiǎng)勵(lì)扶持

在不改變?cè)薪ㄖ黧w公司模式的情形下，以新的一般納稅人公司入駐園區(qū)，根據(jù)實(shí)際納稅額，享受地方留存的增值稅和企業(yè)所得稅雙重獎(jiǎng)勵(lì)扶持政策（留存50%，獎(jiǎng)勵(lì)40%-80%）。

案例分析：某建筑施工單位把一項(xiàng)400W的施工作業(yè)交給包工頭老李來完成；如果老李提前在稅收?qǐng)@區(qū)成立了一家小規(guī)模工作室（某服務(wù)部），以公對(duì)公的形式合理承接此項(xiàng)業(yè)務(wù)。只需要繳納的稅費(fèi)有400W*1.2%=4.8W即可，稅后利潤可以直接提到老李私卡自由支配。且主體公司也可以獲得相應(yīng)的成本票入賬，至少節(jié)省了100W的企業(yè)所得稅和60W的分紅個(gè)稅。

綜上，了解更多政策詳情內(nèi)容，請(qǐng)移步，公眾號(hào)，節(jié)稅寶典。另外需要注意的是，納稅人在享受區(qū)域性政策的同時(shí)，無需實(shí)體入駐、可以異地辦公；但一定要確保業(yè)務(wù)真實(shí)、不虛構(gòu)，至少保持三流一致（合同、資金和發(fā)票流）。