#頭條創作挑戰賽#農村人的宅基地，是農村土地管理中重要的一項土地類型，目的是用來解決農村家庭住房的土地。

目前，農村宅基地出現兩個極端問題，成為農村土地管理中一項非常難于解決的問題，村民敏感性非常強，成為農村土地管理中的一個燙手山芋。

這兩個土地管理出現的極端問題是，農村有些農戶是“一戶多宅”，有的農戶是“有戶無宅”，因此，村民對這兩種現象非常關注，是土地管理中最艱難最棘手的問題。

農村《土地管理法》第六十二條明文規定，農村家庭宅基地是一戶只有一處宅基地，即“一戶一宅”制，農村家庭宅基地面積不能超過省市區所規定的標準。

農村宅基地，因作為農村宅基地土地類型的土地資源，由于人口和分戶的數量逐年增長，年年有人批地，所以造成有些農村宅基地非常緊張，出現無地可批無地可用的現象。

因此，在2023年7月自然資源和農村農業等方面，發出《關于保障農村村民住宅建設合理用地的通知》，要求農村村民住宅建設用地計劃指標需要單獨分列，便于公正公開和管理，加強改進農村家庭宅基地轉農用地的審批，嚴格加強規劃管理和控制，為農村落實耕地占?平衡提供便利條件，嚴格遵守農村宅基地具體管理相關規定，管控好非法用地。

目前農村出現的“一戶多宅”現象，如祖傳房屋分割的多處宅基地，因子女多，宅基地緊張，通過審批合法獲得的多處宅基地，繼承的房產宅基地，親戚朋友進城落戶贈送的多處宅基地，村內購買的房屋宅基地，都是合法的宅基地。

這些合法的多處宅基地，必須按照當地所規定的全家總人口所占宅基地總面積，作為該宅基地的標準，按照多處宅基地總和，要控制在宅基地標準之內。

當農村家庭多處宅基地占地面積之和，超出該家宅基地標準之外的部分，遵循農戶自愿，要么將多余的部分宅基地，退出交給村集體所有，要么按照當地規定的，宅基地超出部分上繳所規定的經濟費用，當家里新添人口后，所超出的宅基地抵新添人口規定標準宅基地，就不需要再補交宅基地相關費用。

有些農村人口非常稠密，宅基地比較緊張，造成“有戶無宅”現象，如有農戶因長期外出打工，家里的老房子長期無人修繕管理，出現倒塌后，已經超出了當地規定的重新修建時間限制，宅基地已經恢復成耕地，造成“有戶無宅”的現象。

有的農戶子女過多，結婚以后，出現分家現象，另立門戶，苦于宅基地緊張，無處建房，仍然一家人擠在一起居住，或者租借房屋居住，或者進城打工，這樣造成農戶“有戶無宅”的現象。

“有戶無宅”的農戶，需要審批建房用地，土地管理方面，應該依據相關管理規定，優先安排宅基地，為急需審批宅基地的農戶，安排宅基地建房，解決他們的燃眉之急。