買(mǎi)房不易，它不僅考驗(yàn)人們的錢(qián)袋子，更是考驗(yàn)人們的眼光，絕大多數(shù)人在買(mǎi)房前，肯定要多方研究學(xué)習(xí)，了解選房技巧，避免走彎路花冤枉錢(qián)，因此很多人應(yīng)該都聽(tīng)過(guò)“買(mǎi)邊不買(mǎi)中”的話述。

因?yàn)橄噍^于中戶，邊戶大多都是南北通透戶型，不僅采光好，通風(fēng)效果也好，居住舒適度相當(dāng)有保障。然而很多人在售樓處發(fā)現(xiàn)，中戶的銷售也非常不錯(cuò)，有的甚至比邊戶賣(mài)的還快，這究竟是為啥呢？我們不妨從這4點(diǎn)來(lái)分析。

第一，房?jī)r(jià)相對(duì)更便宜

雖然現(xiàn)在越來(lái)越多人都明白，買(mǎi)房應(yīng)該著重看它的居住屬性，比如舒適度、便利性等，但房?jī)r(jià)也是人們不得不考慮的問(wèn)題，當(dāng)前人們隨便入手一套房，至少都得大幾十萬(wàn)，對(duì)普通工薪階層來(lái)說(shuō)，不光要掏空家里多年的積蓄，可能還要背負(fù)二十年乃至三十年的高額房貸，經(jīng)濟(jì)壓力非常大。

因此差不多條件下，很多人買(mǎi)房都會(huì)優(yōu)先選擇價(jià)格更便宜的。通常一個(gè)樓盤(pán)邊戶的面積往往要更大一些，居住起來(lái)也更加寬敞舒適，然而面積越大的房子，總價(jià)越高，以至于很多資金緊張的剛需，都會(huì)選擇面積稍小、價(jià)格更低的中戶。

另外，所購(gòu)中戶其實(shí)和邊戶一樣，都能很好的滿足人們的居住需求，而且享受到的配套資源也是相同的，如果大家買(mǎi)房是為了方便落戶，保障孩子上學(xué)需求，那么入手中戶，無(wú)疑是一個(gè)性價(jià)比更高的優(yōu)質(zhì)選擇。

第二，采光不錯(cuò)，通風(fēng)問(wèn)題也得到有效解決

雖然中戶受現(xiàn)實(shí)因素影響，北面有墻壁阻擋，房子不是南北通透戶型，通風(fēng)效果不佳，但在我國(guó)中戶通常是朝南設(shè)計(jì)的，采光效果還是非常有保障的。而且現(xiàn)在很多樓盤(pán)都是連廊設(shè)計(jì)，同時(shí)還有“品”字形的設(shè)計(jì)，有的入戶門(mén)上也安裝了小窗戶，這些舉措都能為中戶提供良好的通風(fēng)條件，絲毫不遜于邊戶，所以居住舒適度也將能更上一層樓。

第三，戶型更方正，空間利用率高

隨著時(shí)代發(fā)展，人們的審美水平也在不斷變換，現(xiàn)如今開(kāi)發(fā)商為了迎合大眾審美，樓體設(shè)計(jì)越來(lái)越有層次感，不過(guò)這樣一來(lái)，無(wú)疑會(huì)影響房子的戶型結(jié)構(gòu)，尤其高層住宅梯戶比越來(lái)越大，很難做到每一戶都是方方正正的戶型，而中戶由于通風(fēng)效果較差，為了進(jìn)一步保障住戶的居住體驗(yàn)，房子戶型多半會(huì)更方正，墻壁拐角少，不僅能擴(kuò)大視覺(jué)空間，實(shí)際利用率也將更高。

第四，保暖、防水效果更好

前面我們說(shuō)到，中戶的采光效果不錯(cuò)，而且它是夾在邊戶中間的，再加上現(xiàn)在的房子外墻都用了升級(jí)版的保溫材料，保暖效果可想而知。如果是在北方地區(qū)，那么中戶可能會(huì)更受歡迎，因?yàn)榈搅硕荆覂?nèi)會(huì)更暖和舒適。

另外，中戶東西兩側(cè)由于有邊戶遮擋，下雨時(shí)可以在一定程度上阻擋雨水的侵襲，所以中戶很少會(huì)發(fā)生漏雨滲雨的情況，防水效果很好。室內(nèi)裝修不容易被破壞，還能很好的避免家具墻壁等發(fā)霉，可以省去不少維修費(fèi)用，入手還是很劃算的。

往期文章：動(dòng)輒幾十層的高層住宅，未來(lái)將面臨這些難題，你都了解過(guò)嗎？