房產(chǎn)是家庭中非常重要的財產(chǎn)，所以在結婚時，很多新人都會協(xié)商房產(chǎn)證上的名字。

雖然現(xiàn)在男女都很注重平等，但一些朋友在結婚前就已經(jīng)買房了。

當他們結婚時，對方會要求在房產(chǎn)證上加上自己的名字。

房本上加名字該如何操作？

離婚財產(chǎn)如何分割？

事實上，新婚姻法出臺后，夫妻之間的財產(chǎn)分割已經(jīng)非常明確。

很多未婚夫婦要求在婚前房產(chǎn)證上加上自己的名字，以避免失去自己的利益，但這種方法并沒有發(fā)揮太大作用。

婚前房產(chǎn)證加名主要有兩種情況：一是婚前房產(chǎn)證加名；二是婚后房產(chǎn)證加名。

相對而言，兩種方式辦理婚后新增財產(chǎn)名稱的手續(xù)比婚前簡單。

夫妻雙方將相關材料和費用直接帶到房委會即可辦理。

離婚財產(chǎn)如何分割？

1.婚前共同購房。

如果該房屋屬于婚前雙方共同出資的房屋，那么無論房產(chǎn)證上是一方的名字還是雙方的名字，都是夫妻共同財產(chǎn)。

在離婚的情況下，劃分也相對簡單。

只需要具體說明房屋的價值，按照市場價計算，而不是按照原來的購房合同金額計算。

當然，如果是涉及債務的房子，有必要區(qū)分股權部分和債務部分。

如果涉及貸款，應該先去還掉貸款部分。

2.婚前，一方全額購房。

如果是一方在婚前全額購買的房屋，即使在結婚時，在房產(chǎn)證上加對方的名字也是沒有用的。

根據(jù)婚姻法，由于夫妻雙方在婚前支付了全部房款，而房產(chǎn)證也是一個人的名字，所以該房屋是婚前的個人財產(chǎn)。

因此，當離婚發(fā)生時，財產(chǎn)仍歸自己所有，離婚期間對方無權要求分割。

3、婚前抵押購房，婚后共同還款。

隨著新婚姻法的出臺，離婚財產(chǎn)分割不再像以前那么復雜，很容易引發(fā)糾紛。

雖然房產(chǎn)證是物權證，是證明房屋權屬的合法憑證，但并不意味著婚后取得房產(chǎn)證的房屋就應該是婚后財產(chǎn)。

當夫妻關系出現(xiàn)問題時，涉及房地產(chǎn)份額分割，婚前和婚后仍需將財產(chǎn)來源細分為兩部分。

如果一方婚前支付首付，婚后共同還款，按照婚前支付和婚后共同支付的差額進行財產(chǎn)分割。

買房是大家非常感興趣的事情，房產(chǎn)證的名字怎么寫也是大家非常關心的事情。

各地辦理不動產(chǎn)證照加名的操作流程各不相同。

以上是關于如何在房冊上添加名字以及如何在離婚時分割財產(chǎn)的介紹。