對自有住房征收房產稅的城市目前只有重慶和上海兩座城市。

其中，上海的征收對象是：上海居民家庭新購第二套及以上住房和非上海居民家庭的新購住房征收房產稅，稅率因房價高低分別暫定為0．6%和0．4%，稅基暫按應稅住房市場交易價格的70%計算繳納。

重慶的房產稅征收對象是獨棟或者高檔商品房。

在重慶市無法達成戶籍、企業、工作條件的個人新購第二套(含)以上的普通住房，稅率為0.5%。個人住房房產稅應納稅額的計算公式是：應納稅額=應稅建筑面積×建筑面積交易單價×稅率。納稅人在《暫行辦法》施行前擁有的獨棟商品住宅，免稅面積為180平方米;新購的獨棟商品住宅、高檔住房，免稅面積為100平方米。

那么房產稅怎么交呢？上海市稅務局的答復如下：

（一）電子稅務局

1.電腦端：納稅人可登錄上海市電子稅務局（網址：https://etax.shanghai.chinatax.gov.cn，欄目：我要辦稅/稅費申報及繳納/稅費繳納/個人住房房產稅網上繳納），按照網上流程繳稅。

2.移動端：可通過“隨申辦”APP（含“隨申辦”支付寶小程序）在線繳納稅款，進入服務有四種方式。

（1）首頁點擊“個人房產稅繳納”圖標；（2）搜索“個人住房房產稅繳納”；（3）“辦事頻道-服務大廳-按部門-市稅務局-個人住房房產稅繳納”；（4）首頁“精選主題-生活服務-個人住房房產稅繳納”（僅限“隨申辦”APP）。

（二）付費通網站

納稅人可登錄付費通網站（網址：）或使用付費通APP、“付費通賬單查繳”微信公眾號，按照網上流程繳稅。

（三）有關銀行

1.至2023年12月31日，納稅人可到就近的上海銀行、上海農商銀行在本市辦理個人業務的營業網點，使用銀行卡或現金繳稅。

2.銀行網點的服務時間與日常辦理個人業務的時間相同，具體可咨詢有關銀行。

（四）稅務專窗

1.應稅住房所在區的房地產交易中心稅務窗口，服務時間為周一至周日辦公時間。

2.應稅住房所在區稅務局辦稅服務廳個人住房房產稅專窗，服務時間為周一至周五辦公時間。

納稅人到稅務專窗繳稅的，用帶有銀聯標志的銀行卡，通過POS機當場繳納稅款。