當(dāng)大家購(gòu)買了房子之后，都會(huì)得到一本房產(chǎn)證，在房產(chǎn)證的上面也會(huì)有房主的名字，有些人在買房的時(shí)候房產(chǎn)證上面都是只寫(xiě)了一個(gè)人的名字，但是也會(huì)由于一些原因而需要在房產(chǎn)證上面再加上別的名字，那么房產(chǎn)證上可以加名字嗎？房產(chǎn)證加名字注意什么？接下來(lái)大家就來(lái)一起看看。

房產(chǎn)證上可以加名字嗎

房產(chǎn)證上面是可以去加名字的，但是大家在房產(chǎn)證上面加名字的時(shí)候，也是需要確定好目前該房產(chǎn)是否已經(jīng)存在抵押貸款的現(xiàn)象，或者是當(dāng)前正在交房貸，如果有抵押的話，就不能夠?qū)υ摦a(chǎn)權(quán)進(jìn)行任何的操作，加名字也是不能進(jìn)行。

如果大家的房子是處于沒(méi)有貸款的狀態(tài)下，那么大家在想要往房產(chǎn)證上面加名字的時(shí)候就可以去到不動(dòng)產(chǎn)登記中心進(jìn)行加名登記。通常來(lái)說(shuō)，不動(dòng)產(chǎn)登記中心會(huì)有4個(gè)業(yè)務(wù)流程，分別是申請(qǐng)、受理、審核、登薄，其中審核環(huán)節(jié)又包括初審、復(fù)審和核定三個(gè)環(huán)節(jié)，登薄環(huán)節(jié)又包括登薄、繕證、發(fā)證和歸檔四個(gè)環(huán)節(jié)。不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)會(huì)在30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。

房產(chǎn)證加名字注意什么

1、從法律角度講

如果房子是夫妻雙方結(jié)婚之后一起去進(jìn)行購(gòu)買的，那么在房子的房產(chǎn)證上面寫(xiě)上一個(gè)人的名字和兩個(gè)的名字就都是一樣的，現(xiàn)在的婚姻法規(guī)定婚后的財(cái)產(chǎn)都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以不論寫(xiě)誰(shuí)名都是一樣的，也就是說(shuō)假如離婚了房子是要一人一半的，即使房產(chǎn)證上只有一個(gè)人的名字，并不會(huì)妨礙沒(méi)有寫(xiě)在房產(chǎn)證上的人的權(quán)益。

2、從個(gè)人安全感來(lái)說(shuō)

現(xiàn)在很多人對(duì)于婚姻法的相關(guān)規(guī)定都是不太了解的，所以大家在買房的時(shí)候如果沒(méi)有在房產(chǎn)證上面加上自己的名字肯定都會(huì)覺(jué)得不安，現(xiàn)在房子對(duì)于普通人來(lái)說(shuō)還是家里最重要的經(jīng)濟(jì)投入，房?jī)r(jià)一路飆升的情況，一旦遭遇婚姻危機(jī)，房子往往會(huì)成為夫妻雙方爭(zhēng)論的焦點(diǎn)。對(duì)于房產(chǎn)證上沒(méi)有自己名字的婚姻當(dāng)事人，內(nèi)心會(huì)非常不安。

3、從平常辦事的效率來(lái)說(shuō)

如果大家在買房的時(shí)候想要在房產(chǎn)證上面同時(shí)寫(xiě)上兩人的名字，那么在買房辦理一些手續(xù)的時(shí)候就需要雙方都到場(chǎng)了，但房產(chǎn)證上是一個(gè)人的名字，辦理這些手續(xù)所需要的就一個(gè)人就可以了。增加了辦事的便利性。至于房產(chǎn)證上是寫(xiě)兩個(gè)人的名字，還是一個(gè)人的名字，還是取決于婚姻中的當(dāng)事人雙方。不過(guò)需要注意不傷及夫妻感情。

房產(chǎn)證上可以加名字嗎？房產(chǎn)證加名字注意什么？前面的文章為大家介紹的就是關(guān)于這方面的相關(guān)內(nèi)容，通過(guò)上面的文章看得出來(lái)房產(chǎn)證上面是可以去加名字的，但是房產(chǎn)證上面加名肯定也是有相關(guān)的流程的，所以當(dāng)大家想要辦理房產(chǎn)證加名的時(shí)候一定要注意去了解清楚流程。