網簽為準。網上簽訂房屋轉讓合同，通過網絡平臺，進入房管局信息中心對外的一個網上房屋轉讓合同簽訂系統，進行房屋轉讓合同的訂立、簽訂、備案等信息處理。

一、二手房網簽和備案的區別是什么

所謂二手房買賣網簽，就是指二手房的買賣在網上進行簽約，具體來說，就是當購房者和售房者簽訂了二手房買賣合同后，就要當地的房管部門進行備案，并將二手房買賣的相關信息公布在網上。在這之后，房管部門會給大家一個網簽號，買賣雙方可以通過這個號在網上查詢到二手房買賣的詳細信息。網簽其實是為了讓房地產交易更加透明化。

二、房屋買賣合同以網簽合同還是紙質合同為準

房屋買賣合同以紙質合同為準。因為網簽合同并沒有紙質的買賣合同約定的詳細條款以及違約責任，所以如果發生糾紛的，應當以紙質合同的內容為準。

房屋網簽，是指購房人和銷售對象簽訂合同后到房產管理部門進行備案，房產管理部門將交易信息公布在網上并簽發網簽號。

三、什么是網簽購房合同

大家購買商品房都需要網簽購房合同，但是很多人還是不了解什么是網簽，什么是網簽購房合同?下面由我為大家解答。在房地產領域網簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產相關部門進行備案，并公布在網上。然后會給個網簽號，用戶可以通過網簽號在網上進行查詢。網簽是為了讓房地產交易更加透明化，防止'一房多賣'，簽合同后可以撤銷。簡單說，按現行規定限售是以網簽為準還是以房產證為準，在簽訂房屋買賣合同后、房屋過戶前，必須先在房管部門的交易系統中進行網上簽約，沒進行網簽是不能辦理過戶手續的。進行網簽實際上是房產交易在房管部門進行網上備案的一個過程。網簽使房地產交易更加透明化，網簽后買賣雙方都可以在網上的交易系統中查詢到自己的交易情況，第三方也可以了解該房是否正在交易、出售。

【本文關聯的相關法律依據】

《房屋登記辦法》第四條房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。本辦法所稱房屋登記機構，是指直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門或者其設置的負責房屋登記工作的機構。

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