編者按

小齊伯父生前立下公證遺囑，

欲讓侄子順利繼承此份遺產，

可誰知房管局稱：公證遺囑跟繼承權公證書竟不是一回事！

那么究竟應如何處理此種情況呢？

孤寡伯父留遺囑

孝順侄子繼承難

劇情介紹

小齊的伯父早年離異之后，一直沒有再結婚。伯父沒有子女，很疼愛幾個晚輩，對小齊尤其喜歡。小齊也常去看望伯父。2011年伯父生病住院，小齊跑上跑下，伯父的病友說小齊比親生兒子還要細心。2013年，伯父去公證處立了份遺囑，要求自己百年之后，唯一的住房歸小齊所有。去年春節剛過，伯父去世了。

前不久，小齊看中了市中心一套新房。就想把伯父留給自己的房子賣了。房產中介告訴他說，先把房子過戶到他名下才可以。

劇情反轉

小齊拿著房產證和伯父的公證遺囑、死亡證明去了房管局。結果房管局告訴他，要辦房產過戶的話，還得提供繼承權公證書或者法院的判決書。小齊一再強調，伯父的遺囑就是公證過的。房管局說，公證遺囑跟繼承權公證書不是一回事。

小齊又拿著那些材料去了公證處。公證處的人看了材料后，需要對繼承人的情況進行調查，確實該遺囑為唯一有效的遺囑，且小齊符合接受遺贈的條件，羅列出一大堆需要提供的材料！小齊馬上蒙了，明明自己親大伯立的遺囑，而且就是在公證處立的遺囑，如假包換，怎么就這么難辦呢？

小齊

魏律師啊！我孝順伯父養老送終，本以為房子他送給我安然無事，怎么現在如此麻煩呢！

我們

看著小齊沮喪的表情，我們心里一陣惋惜——因為不懂法，小事拖成了大事。如果十個月前或者更早就咨詢過專業的家事律師，就不會有這個問題了。

小齊

現在我該怎么辦呢？

我們

伯父什么時候辦的離婚？

小齊

1996年的樣子，當時他跟前妻已經離婚了，房子是離婚后買的！

我們

伯父還有哪些親人？

小齊

爺爺奶奶已經去世多年，父親這一輩還有兩個姑姑和我父親！

我們

你伯父有沒有收養過子女或者是否有非婚生子女?

小齊

從來沒有過啊

我們

那你太外公太爺爺那輩人還在嗎？就是你伯父的祖父母親們還在嗎？

小齊

都不在了，他們比爺爺奶奶過世的早多了！

我們

你有沒有被你伯父收養過

小齊

沒有啊！

我們

除了這份公證遺囑，你跟伯父是否有約定你負責他的生養死葬事務后，房子歸你的協議或者類似約定？

小齊

沒有啊！就是之前一家子吃飯時候，伯父有對大家說過將來他的房子要給我之類的話！

律師診斷

情況了解到這里，我們心里有了大概的判斷：如果不能從其他地方找到突破口，按常規情況，伯父的住房由小齊的父親和兩個姑姑共同繼承，每人三分之一；小齊無緣這套住房。

小貼士

法律規定

理由是，根據《繼承法》的規定，小齊不屬于法定繼承人，伯父在遺囑中把住房留給小齊的行為屬于遺贈；遺贈必須知道受遺贈后兩個月內作出接受或放棄受遺贈的表示，否則視同放棄。目前小齊沒有拿出證據證明自己在兩個月內作出了接受遺贈的表示，原則上視同放棄接受這套住房。這套住房應該由伯父的法定繼承人繼承。伯父沒有第一順序法定繼承人（配偶、父母和子女），住房只能由第二順序繼承人繼承。第二順序繼承人包括兄弟姐妹、祖父母、外父母，現在只有兄弟姐妹，所以由小齊的父親和兩個姑姑共同繼承，且原則上份額均等。

小齊

我一直以為有了公證遺囑，伯父去世后這套房自然就是我的了。根本沒想那么多。律師，您要幫幫我啊！

我們

我們再梳理梳理有公證遺囑，就一定能繼承伯父留下的房產嗎？侄子被答案驚哭了，看能不能通過協商解決問題，或者在你表示過接受遺贈這方面找到突破口......

中華遺囑庫

解讀

根據我國現行的法律法規，具有法定繼承資格的親屬包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母與外祖父母、孫子女與外孫子女等親屬。“上述案例中提到的侄子，并不包括在內。”所以，該侄子若想繼承此遺產必須通過遺贈的方式才可進行。

說到這里，那么如何辦理遺贈呢？中華遺囑庫有一套嚴格的管理制度和流程，可按照立遺囑人生前意愿，有效地訂立遺囑，確保財產的定向傳承，定紛止訴，是您絕佳的選擇！

改 編 自：家事無小事

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